離婚房產(chǎn)分配可分為如下兩種情況： 一、婚前雙方共同出資購房，產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字，離婚后房產(chǎn)怎樣分配 1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的 如果一方不承認(rèn)另一方購房時(shí)有出資，自己也沒有充分的證據(jù)證明自己有出資的話。那么，另一方的權(quán)益是得不到法院保護(hù)的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的（有貸款） 此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么則應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)分配原則進(jìn)行分配。 二、對尚未取得產(chǎn)權(quán)證的有爭議且協(xié)商不成的房屋，離婚房產(chǎn)怎樣分配 《婚姻法》司法解釋（二）21條規(guī)定： 離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

如何分配離婚的房子(離婚時(shí)房子怎么分配)

離婚后婚前的房產(chǎn)怎么分，具體有以下情形： （一）房產(chǎn)登記為夫妻一方名下的 如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)婚姻法規(guī)定，另一方不能對其進(jìn)行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定：婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。 不論婚姻延續(xù)時(shí)間多長，該個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。顧名思義，婚前房產(chǎn)若是登記在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房產(chǎn)如何分割的問題。 如果另一方參與婚后還貸，則離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方......

新婚姻法婚前房產(chǎn)離婚后如何分配(新婚姻法規(guī)定離婚房子如何分配)

我國曾經(jīng)是有過結(jié)婚八年轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,但那樣的規(guī)定已經(jīng)被如今的婚姻法廢止了.婚前財(cái)產(chǎn)除另有約定外,歸夫或妻一方所有.所以你有證據(jù)證明那是你婚前所有的房產(chǎn),在離婚時(shí)是作為你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的. 2001 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。...

要離婚后房產(chǎn)如何分配(離婚 房產(chǎn)分配)

離婚后分割房產(chǎn)的規(guī)定：一、先要明確產(chǎn)權(quán)如果夫妻雙方婚后出資購房，取得的房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋怎么分割呢：不管房產(chǎn)證上寫的是一個(gè)人的名字，還是夫妻雙方的名字，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。還要明確產(chǎn)值，就是房屋的價(jià)值，按照市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。還要分清權(quán)益部份和債務(wù)部份。如果涉及貸款，先要把貸款的那部份去除。也就是說，由所得房子的一方付給未得房子的一方房屋價(jià)值的一半，得房方獨(dú)自償還剩余的本金還有利息。二、如果夫妻一方在婚前付了全部房款，還拿到了房產(chǎn)證，離婚的時(shí)候房屋怎么分割呢：按照最高人民法院關(guān)......

兒女房產(chǎn)離婚可以分配嗎(夫妻離婚后孩子名下房產(chǎn)如何分配)

1. 不能。 2. 已經(jīng)寫了孩子的名字，房子就是孩子的，父母離婚，只能分割屬于父母的共同財(cái)產(chǎn)，孩子的財(cái)產(chǎn)父母無權(quán)動(dòng)。...