如借款人到了約定的履行期限不履行經(jīng)法院判決后擔保人的房產(chǎn)是可能被拍賣以代借款人償還借款的，擔保人償還后可以向借款人追償。
　　 　　《擔保法》規(guī)定： 　　第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。
　　 　　第三十一條 保證人承擔保證責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
　　 　　第三十三條 本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。
　　債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
　　

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