首先,我們先了解一下定金和訂金在法律上分別是什么意思。
定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn),雙方當(dāng)事人通過書面約定,由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。
《民法典》第五百八十七條規(guī)定:債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
訂金也屬于金錢質(zhì)的一種,但是目前沒有明確的法律對(duì)訂金加以規(guī)定,但訂金在日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中卻被廣泛的采用。嚴(yán)格講訂金只是一個(gè)習(xí)慣用語,而非法律概念。
一般而言,訂金的交付應(yīng)當(dāng)理解為預(yù)付款的交付,其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺,從而增強(qiáng)其履約能力。其與定金最本質(zhì)的區(qū)別在于,訂金不具備債的擔(dān)保性質(zhì),收受訂金的一方違約,只需返還所收受的訂金即可,而無需雙倍償付。
定金和訂金有哪些區(qū)別?
1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同,定金合同相對(duì)于主合同而言是從合同,除非當(dāng)事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部分。
2、二者的功能不同;訂金不具有債的擔(dān)保功能,其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。
3、二者的作用不同;定金一經(jīng)給付,則發(fā)揮制裁違約方,補(bǔ)償守約方的功能;而訂金給付后,如發(fā)生一方違約,導(dǎo)致解除合同的情形時(shí),收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。
4、二者適用的范圍不同;定金擔(dān)保方式,可以適用于各種合同;而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。
定金和訂金哪一個(gè)能退?
如果交的是定金,你單方面后悔不履行合同,就不能要求退還定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的,就要雙倍返還定金。
簡單來說,就是你與對(duì)方簽訂了定金協(xié)議,如果你不履行合同約定,那么對(duì)方就可以直接沒收你的定金,而如果對(duì)方?jīng)]有履行協(xié)議,那么他要雙倍的定金返還給你,所以簽訂定金合同時(shí)要慎重。
如果交的是訂金,不管是哪一方的責(zé)任,訂金都是可以退的。因?yàn)橛喗鹗潜灰暈楹贤梢月男星闆r下而預(yù)先支付的合同款項(xiàng)。
簡單來說,就是你訂金給對(duì)方再多,即使你違約了,你也不用擔(dān)心,對(duì)方也要退還給你,所以如果是簽訂的協(xié)議上寫的是訂金,那么你就不用擔(dān)心,錢肯定能要回來。
溫馨提示
為避免損失,與他人簽合同時(shí),一定要留點(diǎn)神,看準(zhǔn)了,不要隨便交付定金。
1. 定金交付容易、要回難,因此,不要隨便向商家交付定金,要注意消費(fèi)協(xié)議內(nèi)容,要特別警惕定金一律不退之類的條款,以免上當(dāng)受騙。
2. 在簽協(xié)議、交付定金前,特別要多方面考察清楚商家的信譽(yù)、能力水平。
3. 如果商家做出了口頭承諾,在簽訂協(xié)議書時(shí)必須將他們的承諾寫進(jìn)去,書面化以保留證據(jù),不要因怕麻煩,礙于面子等不寫進(jìn)協(xié)議,給自己的消費(fèi)帶來隱患。
買房定金與訂金的區(qū)別是怎樣的新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止,屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效,由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定:《擔(dān)保法》第九十一條?定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定...
定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。商品房交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同,無權(quán)要求返還定金,...
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一、定金和訂金有什么區(qū)別定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面:1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。2、交付和收受訂金的...
定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。商品房交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同,無權(quán)要求返還定金,...
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定金指為保證合同的履行,消費(fèi)者預(yù)先向家具銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。合同上是 定金 的,依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,一方違約時(shí),雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無約定,家具銷售者違約時(shí),定金雙倍返還;消費(fèi)者違約時(shí),定金不返還。定金的總額...
訂金與定金訂金與定金在日常生活中的含義一般說來是等同的,即二者為等義關(guān)系。因此,《現(xiàn)代漢語詞典》(商務(wù)印書館1996)解釋訂金時(shí)說定錢。也作定金。解釋定金時(shí)說同‘訂金’。而所謂定錢,按《現(xiàn)代漢語詞典》的釋義,是指購買或租賃時(shí)預(yù)先付給的,作為...