這是《民法典》對于租賃合同特有條款的提示性規(guī)定。當然，除此之外還需滿足合同整體性的相關要求。因此，結合實踐經(jīng)驗，租賃合同的基本條款主要包括:

1.主體條款，包括合同當事人的名稱(姓名)、住所等基本信息。

2.租賃物條款，主要包括租賃物的名稱、數(shù)量、位置、配置等基本信息。

3.租期條款，包括租賃期限、續(xù)租等。

4.租賃物交付與返還條款，包括出租方交付租賃物和承租方交還租賃物。

5.租賃物的使用條款，包括租賃用途、裝修裝飾及轉租等。

6.租賃物的維修條款，包括維修義務的承擔、維修范圍等。

7.費用及支付條款，包括租金的標準、支付方式、支付時間以及承租期間其他費用的承擔等。 8.違約條款，包括對雙方違約責任的約定。

9.合同終止條款，包括合同終止的情形以及合同終止后相關后續(xù)事宜的處理等。

10.爭議解決條款，即約定發(fā)生爭議后如何解決。

11.其他程序性條款，包括合同生效、份數(shù)、附件等。