一、消防工程的合同爭(zhēng)議管轄地是什么地方 依據(jù)合同法的規(guī)定，消防工程的施工屬于承攬合同，所以消防工程產(chǎn)生的糾紛應(yīng)該由承攬地的法院受理。 《中華人民共和國(guó)合同法》 第六十二條?當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定： (一)質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 (二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。 (三)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。 (四)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 (五)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。 (六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。 第二百五十一條?承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。 承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。 二、如何應(yīng)對(duì)結(jié)算消防工程合同糾紛產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn) “消防工程款結(jié)算”是指對(duì)消防工程的發(fā)承包合同價(jià)款進(jìn)行約定和依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)。消防工程中的工程款結(jié)算問題系長(zhǎng)期困擾消防工程承包方的疑難問題，也是司法實(shí)踐中常見的棘手糾紛。 據(jù)國(guó)家建設(shè)部統(tǒng)計(jì)，根據(jù)對(duì)2003年以前存在拖欠的已竣工項(xiàng)目逐項(xiàng)建檔，共清理出13.2萬個(gè)拖欠項(xiàng)目，拖欠總額1860億元，?截止2005年2月28日，已解決825億元，占已竣工工程拖欠的44%(其中政府投資項(xiàng)目拖欠705億元，已解決271億元，占拖欠總額的38%)。其中，上海等地解決清理拖欠工程款的比例達(dá)50%以上。而2004年已解決的拖欠工程款則超過50%(包括部分在建項(xiàng)目)。 雖然國(guó)家逐年重視工程款拖欠問題并取得了一些階段性成果，但從中我們可以看見工程款拖欠問題依然嚴(yán)峻，并幾乎年年因工程款拖欠而引發(fā)民工工資這一關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定大局的問題。因此，消防工程企業(yè)除了需要解決歷史拖欠問題，更應(yīng)當(dāng)建立起一套預(yù)防新欠的長(zhǎng)效機(jī)制。 三、消防工程施工需要什么資質(zhì) 初次辦理消防資質(zhì)，需要在企業(yè)資產(chǎn)和人員上滿足二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 首先，申請(qǐng)消防設(shè)施工程資質(zhì)的企業(yè)凈資產(chǎn)要超過600萬。 其次，企業(yè)主要人員需要滿足申請(qǐng)消防資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)。 1、建造師 機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于?3?人。 2、技術(shù)工人 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于?20?人。 3、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于?15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。 4、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有?8?年以上從事消防設(shè)施工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;暖通、給排水、電氣、自動(dòng)化等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于?6?人，且專業(yè)齊全。 濰坊律師網(wǎng)頁鏈接 因此，從事消防工程施工的企業(yè)需要申請(qǐng)消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)，而且企業(yè)的資產(chǎn)和人員需要滿足資質(zhì)申請(qǐng)的條件。初次申請(qǐng)三級(jí)消防資質(zhì)可以承擔(dān)單體建筑面積?5?萬平方米以下的消防設(shè)施工程施工。

什么是實(shí)際施工人？什么是借用資質(zhì)和違法分包？

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《建工解釋（一）》)第二十六條規(guī)定：實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》（以下簡(jiǎn)稱《建工解釋（二）》）第二十四條規(guī)定：實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分......

裝修裝飾合同糾紛適用哪些法律

可以依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》來處理。 根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：當(dāng)事人以發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無效的，人民法院應(yīng)予支持，但發(fā)包人在起訴前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的除外。 根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條：建設(shè)工程施工合同無效，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，應(yīng)當(dāng)就對(duì)方過錯(cuò)、損失大小、過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任； 根據(jù)《關(guān)......

農(nóng)村自建房糾紛適用什么法律(農(nóng)村建房糾紛法律法規(guī))

你家與你堂叔的建房合同屬于施工合同，依據(jù)《合同法》第二百八十一條　因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 你家屬于發(fā)包人，你堂叔屬于施工人。房子還出現(xiàn)了裂縫問題，屬于質(zhì)量問題，你家可以要求你堂叔返工、改建等補(bǔ)救措施，同時(shí)可以減少支付的工程款。因?yàn)槟闾檬宓脑虺霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給你家造成的財(cái)產(chǎn)損失，你家可以要求你堂叔承當(dāng)損害賠償責(zé)任。（請(qǐng)問你家的房子你爸爸也在施工隊(duì)里嗎？如......