農(nóng)村自建房，施工合同特點比較突出，由于工期較短，投入不大，通?？陬^約定方式居多，工程價款往往是包死的，而且主料由建房人提供，施工人則一般是包工頭，沒有資質(zhì)，再由包工頭找一些有手藝的匠人，自帶工具提供勞務(wù)。這類糾紛發(fā)生后，在合同性質(zhì)的界定上會有爭議，有人認為是雇傭勞務(wù)的關(guān)系，有人認為是加工承攬關(guān)系，不同法律關(guān)系，雙方當事人的權(quán)利義務(wù)是有區(qū)別的。因此，這類合同發(fā)生糾紛時，由于沒有書面合同，與建設(shè)工程施工合同的處理區(qū)別較大。通常雙方協(xié)商解決，或者由村委會等基層組織調(diào)解。協(xié)商無效的，起訴到法院。這里需要提示的是：由于是口頭合同，所以證據(jù)非常關(guān)鍵，根據(jù)糾紛的不同類型，收集相關(guān)證據(jù)很重要。

農(nóng)村建房糾紛打官司需要哪些手續(xù)(農(nóng)村自建房官司好打嗎)

物權(quán)法 　第一百五十二條　宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?！　?看起來國家真有必要對物權(quán)法第一百五十二條的規(guī)定逐字釋義，整體解釋，這么明顯的意思都不能正確領(lǐng)會?！　覜]有賦予宅基地房屋所有權(quán)概念，與確權(quán)沒有關(guān)系，確權(quán)宅基地就可以了?！　〈_權(quán)可嚴重違規(guī)違法違紀，黨中央明知道對抗國土部門的執(zhí)法不嚴職責，就是放任不管，不知道是有什么打算...

農(nóng)村自住建房傷亡賠償案件分析及對策有哪些

案情：2014年初，劉某在自家宅基地上自建兩層半樓房，經(jīng)人介紹認識李某，經(jīng)商談口頭約定劉某以包工不包料的形式將建房工程承包給李某。劉某負責提供材料，李某負責施工，按照140元/㎡收取費用，施工所需的其他工人由李某自行雇傭。2014年4月，由于工程量加大，李某臨時雇傭呂某參與建房，2014年4月29日在建房過程中，呂某被安裝在二樓的吊機墜落砸傷，經(jīng)鑒定九級傷殘。各方就賠償事宜無法達成一致意見，訴至法院。該案經(jīng)法院審理，在查明事實的基礎(chǔ)上承辦法官提出合理的責任分配方案，最終達成一致調(diào)解協(xié)議，劉某賠償......

房屋確權(quán)費用需要多少(房屋確權(quán)糾紛訴訟費怎么計算)

確權(quán)后農(nóng)村建房要收費嗎？ 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果是自建住房，要不是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)不能建設(shè)，要么就是按照規(guī)劃合理建設(shè)，不存在任何的收費項目，所以以后大家再遇到這種亂收費的項目，就直接去紀檢委舉報他。他們沒有權(quán)利收費，唯一的收費就是個工本費，幾塊錢而已。 那么，政策調(diào)整之后，農(nóng)村建房到底要不要收費？哪些收費是合理的，哪些純粹是子虛烏有？ 只有以下收費項目是合理的 1、《國有土地使用證書》工本費：分為普通證書和國家特制證書兩種，工本費分別是5元和20元； 2、《房屋所有權(quán)登記證書》工本費：每本收取10元。 由......