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離婚房貸款沒還怎么辦

2023-06-06 02:39發(fā)布

離婚房貸款沒還怎么辦

夫妻共同購得的房產(chǎn)屬共同財產(chǎn),如無其他約定,兩人各占一半的份額。如在房貸未完清時就要離婚,那就先要確定離婚后誰承擔所余欠款的還貸的責任。再將前段的共有部分進行分割。各得50%。由新的產(chǎn)權所有人付給對方的應得部分。如都不能或不愿承擔余款的還款責任,則只能出賣。出售后將所實得價款金行分配,還貸責任則隨出賣而轉(zhuǎn)變還貸人。

離婚后房子歸一方?jīng)]還完怎么辦

2種方法。 根據(jù)我國《物權法》等法律的相關規(guī)定,房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 有房產(chǎn)證的,離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續(xù)辦理即可。 擴展資料: 在辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù),具體的過戶流程有: 1、協(xié)議離......

婚房借錢買的離婚怎么分(買房借的錢離婚后怎么處理)

季女士說,當時和愛人結婚時,由于手頭的錢不夠,就選擇了貸款買婚房。結婚以后,每個月固定償還貸款。但是,前不久兩個人的感情出現(xiàn)了裂痕,現(xiàn)在正在協(xié)議離婚當中。由于房子的貸款還沒有還清,所以房子的歸屬成了季女士和丈夫需要解決的首要問題。   季女士想要這個房子,她想將丈夫的一半產(chǎn)權買下來。也就是說按照市價折成錢數(shù)付給對方??墒?,這里面有一個問題,就是這筆錢不管是多少季女士都無法一下子拿出那么多現(xiàn)金。而這筆錢又必須得一次性交給丈夫,思來想去,李女士想到了一個方法:季女士的工作單位一直在給她交公積金,她很......

離婚后一方貸款還不起(離婚后貸款沒還完歸一方所有)

把房子分掉。比如,你們的房子購買價是50萬元,首付10萬元,貸款40萬元,現(xiàn)值60萬元,未還貸款30萬元。夫妻可以分的部分就是,60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款后的30萬元,每人可分得15萬元。也就是說,由分得房子的一方付給未得房一方15萬元,得房方單獨償還剩余的本金及利息。如果一方貸款還不起,現(xiàn)在離婚了,另一方還有責任嗎在你們還沒有離婚前,是共同生活的。如果一方貸款用于了你們的共同生活,例如買房買車等,你就有責任幫助還款。貸款只是用于個人的,沒有用于家里,就沒有另一方什么事了。離婚債務一方無力償......

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