
你好,很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標有你的房號,面積大小,以及價格。后面還有辦按揭時間,交房時間。 如果你協(xié)議上的時間交房是2012年12月31號交房,他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定:1)交房時間逾期不超過30天之內(nèi)的,從規(guī)定交房時間第二天開始計算,直到實際交付之日,賣方(開發(fā)商)必須按日向買方支付已交付房款的萬分之三,合同繼續(xù)履行;2)交房時間...
二手房交易需要交納的稅費主要有: 1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。 3、 個人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是...
第一:首先向法院申請離婚訴訟,收集有關(guān)資料,到法院進行立案。離婚案件的起訴,是指婚姻關(guān)系的一方向人民法院提出依法解除與對方婚姻關(guān)系的請求。起訴一方當事人就是原告,被訴的一方當事人就是被告,訴訟開始后,當事人依法享有訴訟權(quán)利,承擔訴訟義務(wù)。依據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定,民事案件的起訴必須符合四個條件。離婚案件也屬于民事案件,因此起訴也必須符合民事訴訟法的條件并具有自己的特色。第二:答辯階段。1、人民法院...
不算。經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過三個月仍不歸還的,會被視為惡意透支。相關(guān)信息如下:一、信用卡逾期不還,銀行會這樣做。1、逾期:對于逾期的信用卡持卡人,銀行會有1到2個月的寬限期,在此期間,銀行會給客戶打電話、發(fā)短信,提醒還款,到第3個月將正式計入逾期。2、催收:如果客戶發(fā)生信用卡逾期之后失聯(lián)了,銀行會有專門團隊上門催收。3、如果持卡人仍不還款,銀行則會發(fā)律師函給客戶。二、信用卡逾期會有下列可怕后果。...
微信不會被封,但是信用度會降低吧,因為你逾期的是貸款,跟微信本質(zhì)上不發(fā)生關(guān)系,但是如果其他人投訴,那就不一定了