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保證中標(biāo)的居間合同能否有效
原告：北京某建筑裝飾工程有限公司 被告：某國際建設(shè)工程總公司 【案情】 2000年12月，被告與原告簽訂聯(lián)合協(xié)議，約定：原告保證被告獲得某小區(qū)二期兩個樓座(一個公建、一個住宅樓)3.5萬平米左右的工程總承包施工工程;被告支付原告的費用以中標(biāo)價為基礎(chǔ)，被告承諾支付工程合同總額的10%給原告;被告在工程預(yù)付款到位時一次性付給原告應(yīng)得的上述款項(預(yù)付款數(shù)額不低于原告所得的二倍。如不足二倍，相差多少按倍...
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押金合同和買賣合同有啥區(qū)別
押金合同和買賣合同有啥區(qū)別通俗地說，簽訂合同時，訂金與押金的區(qū)別在于：1、訂金等于是買方交給賣方的預(yù)付款，如果交易不成，賣方應(yīng)該退還訂金給買方。2、押金是一種擔(dān)保，如果在交易合同中其性質(zhì)相當(dāng)于定金。如果不是交易合同，而是其他擔(dān)保合同，那么，只要交押金的一方?jīng)]有違約，即沒有發(fā)生或違反擔(dān)保的事兒或行為，則收取押金的一方應(yīng)該在合同終止時按約定退回押金。押金，司法實務(wù)中也稱保證金、風(fēng)險抵押金等，常見于租賃...
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合同法損害賠償和違約金可以同時提出嗎
合同法損害賠償和違約金可以同時提出嗎不可以同時提出，只能選擇其中一個。一、違約金與損害賠償金的概念、區(qū)別概念：違約金，是指合同當(dāng)事人不履行或者不完全履行合同義務(wù)，違約方按照合同約定，支付給非違約方一定數(shù)量的錢款。損害賠償金，是指合同當(dāng)事人由于不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成財產(chǎn)上的損失時，由違約方賠償對方一定數(shù)量的錢款。從概念上可以看出，兩者性質(zhì)完全不同。區(qū)別：(1)違約金具有...
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合同糾紛當(dāng)事人不在可以打官司嗎
一、合同糾紛當(dāng)事人不在可不可以打官司 合同產(chǎn)生糾紛的時候，一方當(dāng)事人不在的，并不影響另一方當(dāng)事人的起訴，法院可以發(fā)傳票讓當(dāng)事人出庭，如果不出庭的可以缺席判決。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十三條 原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以按撤訴處理;被告反訴的，可以缺席判決。 第一百四十四條 被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，...
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表見代理的法定情形有哪些
表見代理的法定情形有哪些 1、授權(quán)表示型 授權(quán)表示型的表見代理，又稱由于本人之明示或默示的表見代理，即本人以自己的行為表示授予他人代理權(quán)而實際上并未授權(quán)，或者明知他人以自己的名義從事民事行為而不作否認(rèn)表示，造成第三人誤以為行為人有代理權(quán)時，本人要對相對人承擔(dān)實際授權(quán)人的責(zé)任。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，結(jié)合我國的司法實踐。我國民法上授權(quán)表示型的表見代理有如下幾種類型：《合同法》 1)本人以書面，口...
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沒有保險合同逃逸是否免責(zé)
一、沒有保險合同逃逸是否免責(zé)如果還在保險期，沒有保險合同逃逸不免責(zé);要是不在保險期，自然就免責(zé)?！稒C動車交通事故責(zé)任強制保險條例》第二十二條已對保險公司交強險理賠權(quán)責(zé)進行了全部規(guī)定，這里沒有關(guān)于肇事逃逸不予賠付的任何表述。本案肇事車輛證照齊全，保險在期;事故責(zé)任人持證駕駛，沒有醉酒，沒有故意。因此，保險公司對事故的賠償責(zé)任不能免除。二、交通肇事逃逸免責(zé)條款無效嗎保險人以肇事逃逸為由免除自己的商業(yè)第...
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無效合同的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么誰有權(quán)主張合同無效
無效合同的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么誰有權(quán)主張合同無效根據(jù)《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。誰有權(quán)主張合同無效(一)對只涉及當(dāng)事人之間利益的一般無效合同，主張無效應(yīng)受主體和時間的限制。主張合同無效，是為了通過...
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要約邀請的構(gòu)成要件
一、什么是要約邀請 要約邀請又稱為要約引誘，它是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，只是引誘他人發(fā)出要約，不能因相對人的承諾而成立合同。 二、要約邀請有哪些構(gòu)成要件 (一)要約必須是特定人的意思表示。 要約的提出旨在與他人訂立合同，并喚起相對人的承諾，所以要約人必須是訂立合同的一方當(dāng)事人。例如對訂立買賣合同來說，他既可以是買受人也可以是出賣人，但必須是準(zhǔn)備訂立...
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表見代理的構(gòu)成要件
表見代理的構(gòu)成要件 1、表見代理應(yīng)當(dāng)符合代理的表面要件，即表見代理人須以被代理人的名義進行活動，與第三人締結(jié)民事關(guān)系。 表見代理作為代理的一種，它就應(yīng)當(dāng)符合代理的表面要件。否則，則不成其為代理，而是表見代理人與第三人之間形成的民事法律關(guān)系，只對締約雙方存在法律效力，不及他人。 2、表見代理人與第三人之間的民事行為，須具備成立的有效條件。 即行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實、內(nèi)容不違背法...
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保險合同什么時候生效
1.保險合同生效的含義 保險合同中的保險合同生效與保險合同成立是兩個不同的概念。保險合同成立，是指合同當(dāng)事人就保險合同的主要條款達成一致協(xié)議;保險合同生效，指合同條款對當(dāng)事人雙方已發(fā)生法律上的效力，要求當(dāng)事人雙方恪守合同，全面履行合同規(guī)定的義務(wù)。保險合同的成立與生效的關(guān)系有兩種：一是合同一經(jīng)成立即生效，雙方便開始享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);二是合同成立后不立即生效，而是等到保險合同生效的附條件成立或附期...
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中標(biāo)合同未實施如何中止
?一、中標(biāo)合同未實施如何中止(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)中標(biāo)后簽訂合同的，中標(biāo)人未實施合同的，如果出現(xiàn))經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化、喪失商業(yè)信譽等情形的，可以中止合同履行?！吨腥A人民共和國合同法》第六十八條?【不安抗辯權(quán)】應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;(二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);(三)喪失商業(yè)信譽;(四)有喪...
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實踐合同是什么意思,怎樣才是實踐合同
實踐合同是什么意思,怎樣才是實踐合同一、實踐合同是什么意思實踐合同又稱要物合同，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致外，還須交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實交付才能成立的合同。以合同除意思表示之外是否需要其他現(xiàn)實成分為標(biāo)準(zhǔn)將合同劃分為諾-成合同和實踐合同。諾-成合同與實踐合同區(qū)分之意義在于確定合同是否成立以及標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間。二、典型的實踐合同典型的實踐合同有：借用合同、自然人之間的借款合同、保管合同、定金合同...
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服裝代理合同樣本
甲方：_________ 乙方：_________ 雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議，以示雙方信守。 一、代理地區(qū)經(jīng)營權(quán)限： 1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷權(quán)授予乙方。 2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，乙方未經(jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷售_________品牌女裝，甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷...
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避免保險合同糾紛應(yīng)該注意些什么
1、獨立挑選保險產(chǎn)品 決定買保險之前，先要搞清楚自己為什么要買這份保險。很多市民在挑選保險產(chǎn)品時過多地依賴代理人推薦，其實買保險與買其它商品一樣，都要根據(jù)自己的實際需求來選。代理人的意見、方案只能起到推薦作用，每個家庭對保險的需求都不一樣，有的希望增加人身保障，有的則是為了轉(zhuǎn)嫁財務(wù)風(fēng)險，也有想通過保險做理財投資的……不同需求搭配不同保險。親朋好友的保險可以起參考作用，但在實際購買時要切實考慮自己家...
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質(zhì)押具體有哪些種類
質(zhì)押有哪些類型 各國法律上規(guī)定的質(zhì)押的種類是有差別的。一般來說，質(zhì)押有以下幾種的分類： (一)動產(chǎn)質(zhì)押、不動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押 以質(zhì)物的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)進行分類： 1.動產(chǎn)質(zhì)押是指以動產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的質(zhì)押，這是質(zhì)押的原型。以動產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押，一般都采用設(shè)定質(zhì)權(quán)的方式。因為多數(shù)動產(chǎn)沒有登記或者注冊制度，而是以占有為公示原則。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)在各國立法上都是最主要的質(zhì)權(quán)形態(tài)，我國《擔(dān)保法》也以專節(jié)規(guī)定了動產(chǎn)質(zhì)權(quán)。 2.權(quán)...
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保險合同對于違法行為是否免責(zé)
一、保險合同對于違法行為是否免責(zé)保險合同對違法行為是不是免責(zé)，要依據(jù)保險合同的約定而定，如果約定對違法行為免賠的，出現(xiàn)違法行為時，不承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國保險法》第十八條?保險合同應(yīng)當(dāng)包括下列事項：(一)保險人的名稱和住所;(二)投保人、被保險人的姓名或者名稱、住所，以及人身保險的受益人的姓名或者名稱、住所;(三)保險標(biāo)的;(四)保險責(zé)任和責(zé)任免除;(五)保險期間和保險責(zé)任開始時間;(六)...
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履行違約責(zé)任是否就可以解除合同
履行違約責(zé)任是否就可以解除合同 行使解除權(quán)的程序適用于不可抗力致使合同不能履行、當(dāng)事人一方違約和約定解除等場合。在不可抗力致使合同不能履行的場合，解除權(quán)由雙方當(dāng)事人享有，任何一方都可行使。在當(dāng)事人一方違約的情況下，解除權(quán)歸守約方享有，不然會被違約方利用解除制度來謀取不正當(dāng)利益。在約定解除的情況下，解除權(quán)歸合同指定的當(dāng)事人享有，既可以是一方當(dāng)事人享有，也可以是雙方當(dāng)事人享有。 合同解除有哪些方式 ...
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行政合同糾紛的解決途徑
(1)和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。 (2)調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同...
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合同電子檔生效嗎
合同電子檔是否生效電子合同具有與紙質(zhì)合同相同的法律效應(yīng)，但并不是通過任何形式簽訂的電子合同都是合法有效的。有效的電子合同應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1、數(shù)據(jù)電文原件，能夠可靠地保持內(nèi)容完整、防篡改，滿足法律規(guī)定的原件形式及文件保存要求;2、電子簽名，能夠標(biāo)識簽署人、簽署時間，防篡改，滿足法律規(guī)定的有效電子簽名要求;3、身份經(jīng)過第三方有效認(rèn)證，滿足法律規(guī)定的認(rèn)證要求;但是，由于普通個人或企業(yè)用戶實現(xiàn)上述條件過...
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