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專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方：_________________職務(wù)：____________________________地址：________市________路________號(hào)代理人：_________________職務(wù)：____________________________地址：__________________________________________________受讓...

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締約過(guò)失責(zé)任怎么認(rèn)定

締約過(guò)失責(zé)任怎么認(rèn)定

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對(duì)方違約時(shí)能要求既支付違約金又雙倍返還定金嗎

對(duì)方違約時(shí)能要求既支付違約金又雙倍返還定金嗎 只能選擇適用。我國(guó)《合同法》第一百一十六條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。根據(jù)該條規(guī)定，違約金條款和定金條款是不能同時(shí)適用的，當(dāng)事人不得在訴訟中即主張支付違約金又要求沒(méi)收定金或雙倍返還定金。但是當(dāng)收受定金的一方違約時(shí)，非違約方選擇違約金責(zé)任后，并不影響其要求對(duì)方返還定金的權(quán)利。因?yàn)檫`約金是違約方不履行合同...

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合同租賃的違約責(zé)任

一、出租人的義務(wù)及違約責(zé)任 出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。(合同法第二百四十一條)因擅自變更合同內(nèi)容給承租人造成損失，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃物不符合約定或者不符合使用目的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。(合同法第二百四十四條) 出租人應(yīng)按買賣合同約定的期限、方式...

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違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么

違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么違約金標(biāo)準(zhǔn)：違約金的數(shù)額是基于合同當(dāng)事人的約定，沒(méi)有確切的標(biāo)準(zhǔn)。民商事實(shí)踐中，一般約定為合同標(biāo)的的20%，訴訟的時(shí)候如果認(rèn)為與損失相比過(guò)高或過(guò)低是可以請(qǐng)求法院調(diào)整的。根據(jù)第114條第2款的規(guī)定，調(diào)整違約金數(shù)額的條件和程序是：1．必須是違約金過(guò)分高于或低于違約造成的損失賠償性違約金的主要功能在于填補(bǔ)損失，雖然不要求其數(shù)額與違約所造成的損失數(shù)額完全一致，但兩者也不應(yīng)相差太大，否則，將導(dǎo)...

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簽訂合同后違約責(zé)任

按照我國(guó)《合同法》規(guī)定，如果合同中一方當(dāng)事人發(fā)生違約的情況時(shí)，另一方當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)強(qiáng)制履行、賠償損失、支付違約金等責(zé)任。 一、強(qiáng)制履行。 《合同法》第一百一十條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行。如果對(duì)方仍不履行的，守約方可以經(jīng)仲裁或訴訟確認(rèn)后，申請(qǐng)法院強(qiáng)制對(duì)方履行。 二、賠償損失。 《合同法》第一百一十三條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行...

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網(wǎng)店違約了怎么賠償消費(fèi)者

一、網(wǎng)店違約了怎么賠償消費(fèi)者符合要求消費(fèi)者才能索賠。具體賠償情況要結(jié)合消費(fèi)者損失來(lái)定，比如買到假貨，消費(fèi)者可以支持三倍賠償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十四條經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可以依照國(guó)家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求經(jīng)營(yíng)者履行更換、修理等義務(wù)。沒(méi)有國(guó)家規(guī)定和當(dāng)事人約定的，消費(fèi)者可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨;七日后符合法定解除合同條件的，消費(fèi)者可以及時(shí)...

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物業(yè)費(fèi)與違約金相抵合法嗎,空置房是否繳納物業(yè)管理費(fèi)

一、物業(yè)費(fèi)與違約金相抵合法嗎 物業(yè)管理費(fèi)與違約金究竟能否相抵?《合同法》第99條：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外，雖然物業(yè)費(fèi)和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開(kāi)發(fā)商支付延期交房的違約金，與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵。 可通過(guò)債務(wù)...

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裝修違約怎么處理

裝修違約怎么處理1、7天內(nèi)索賠方需向被索賠方發(fā)出要求索賠的通知書(shū)；2、發(fā)出索賠意向后的7天時(shí)間里，索賠方需向被索賠方提交全部詳細(xì)的索賠資料；3、被索賠方在接到索賠資料后的7天時(shí)間里，需給予書(shū)面答復(fù)，或要求索賠方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，若在這段時(shí)間里，被索賠方尚未做出答復(fù)，該項(xiàng)索賠將被認(rèn)可。法律規(guī)定《合同法》第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取...

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合同撤銷權(quán)行使的疑難問(wèn)題

2007年12月27日，我公司與A公司簽訂《協(xié)議書(shū)》，將A公司持有的甲加油站遷建項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)、在建工程所有權(quán)及在建工程所占土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給我公司，轉(zhuǎn)讓款全額一次性支付。 基本案情 因部分使用集體土地、A公司拒絕拆除老站又無(wú)法增加加油站規(guī)劃布點(diǎn)等原因，甲加油站一直無(wú)法取得建設(shè)許可。2008年9月2日，我公司與A公司協(xié)商，要求A公司辦妥加油站規(guī)劃布點(diǎn)調(diào)整。2...

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沒(méi)轉(zhuǎn)正沒(méi)簽合同就離職工資發(fā)嗎

沒(méi)轉(zhuǎn)正沒(méi)簽合同就離職工資發(fā)嗎用人單位應(yīng)當(dāng)按勞動(dòng)成果結(jié)清工資。工資是用人單位按照法律法規(guī)的規(guī)定和勞動(dòng)合同?的約定，以各種形式支付給勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬。勞動(dòng)者只要提供了勞動(dòng)，無(wú)論是是試用期還是正式期，就有獲得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。試用期沒(méi)有訂立勞動(dòng)合同，是事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，用人單位應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)者辭職時(shí)一次性按勞動(dòng)者的勞動(dòng)成果支付工資報(bào)酬。建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用...

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合同違約金一般多少?當(dāng)事人是否可以進(jìn)行約定

一、合同違約金是怎樣的，當(dāng)事人是否可不可以進(jìn)行約定 如果合同雙方對(duì)違約金有約定,按照合同約定處理。合同法規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約...

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合同未生效仲裁條款是否有效

合同未生效仲裁條款是否有效已經(jīng)成立而但是尚未生效的合同，主要有兩種情形。一種情形是，需要辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)方能生效的合同，雖然已經(jīng)成立，但尚未辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)。另一種情形是，附生效條件的合同，雖然已經(jīng)成立，但生效條件尚未成就。在這兩種情形下，如果合同中訂有仲裁條款，這種仲裁條款是否生效，目前法律上尚未規(guī)定。筆者認(rèn)為，仲裁條款是具有相對(duì)獨(dú)立性的條款，即使在整個(gè)合同尚未生效的情形下，也應(yīng)當(dāng)允許仲裁條...

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在車險(xiǎn)不足額保險(xiǎn)合同如何賠償

在車險(xiǎn)不足額保險(xiǎn)合同如何賠償 案例：2006年7月，王某就價(jià)值100萬(wàn)元的家庭財(cái)產(chǎn)在某保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)一年，當(dāng)時(shí)投保金額為80萬(wàn)元，但并沒(méi)對(duì)具體補(bǔ)償方式進(jìn)行約定。2006年12月，由于意外失火，王某家財(cái)產(chǎn)遭受損失，被核定為40萬(wàn)元，王某就此向保險(xiǎn)公司提出賠償要求。在王某的賠償要求中，認(rèn)為其投保金額為80萬(wàn)元，實(shí)際損失為40萬(wàn)元，因此應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失全額給予賠付。而保險(xiǎn)公司認(rèn)為，王某在投保之初就是...

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違約方是否應(yīng)賠償對(duì)方可得利益損失

違約方是否應(yīng)賠償對(duì)方可得利益損失依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同違約賠償損失的范圍除了實(shí)際造成的損失外，還應(yīng)該包括給對(duì)方造成的可得利益的損失?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百一十三條?【損害賠償?shù)姆秶慨?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可...

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補(bǔ)充協(xié)議是否可以獨(dú)立存在

補(bǔ)充協(xié)議是否可以獨(dú)立存在合同補(bǔ)充協(xié)議或者稱為協(xié)議補(bǔ)充，是指當(dāng)事人對(duì)于合同中的內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，而達(dá)成的協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是相對(duì)于已經(jīng)存在的合同而言的，協(xié)議補(bǔ)充就是通過(guò)協(xié)議方式補(bǔ)充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。因此，已經(jīng)存在的合同與補(bǔ)充協(xié)議之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同，補(bǔ)充協(xié)議是從合同。已經(jīng)存在的合同作為主合同不以補(bǔ)充協(xié)議的存在為前提，或者說(shuō)不受補(bǔ)充協(xié)議的制約而獨(dú)立存在。反之，補(bǔ)充協(xié)...

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保險(xiǎn)合同免責(zé)條款的效力是怎樣確定的

什么是保險(xiǎn)合同 合同是平等主體的當(dāng)事人為了實(shí)現(xiàn)一定的目的，以雙方或多方意思表示一致設(shè)立、變更和終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第十條規(guī)定保險(xiǎn)合同是投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，收取保險(xiǎn)費(fèi)是保險(xiǎn)人的基本權(quán)利，賠償或給付保險(xiǎn)金是保險(xiǎn)人的基本義務(wù);于此相對(duì)應(yīng)的，交付保險(xiǎn)費(fèi)是投保人的基本義務(wù)，請(qǐng)求賠償或給付保險(xiǎn)金是被保險(xiǎn)人的基本權(quán)利。當(dāng)事人必須嚴(yán)格履行保險(xiǎn)合...

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招標(biāo)答疑回復(fù)函是否能夠成為合同的組成部分

《招標(biāo)投標(biāo)法》第2條規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，適用本法。從邏輯上對(duì)該條的理解是：只要在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，采用招標(biāo)投標(biāo)方法，即適用本法(當(dāng)然，《招標(biāo)投標(biāo)法》第67條規(guī)定的例外應(yīng)不包括在內(nèi))。 法律咨詢：招標(biāo)答疑回復(fù)函能夠成為合同的組成部分嗎? 律師解答：1、投標(biāo)對(duì)招標(biāo)文件提出問(wèn)題，招標(biāo)人就此進(jìn)行的正式澄清和答疑應(yīng)發(fā)給所有購(gòu)標(biāo)人，招標(biāo)文件的澄清和答疑是招標(biāo)文件組成部分。招標(biāo)文件和...

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簽訂合同時(shí)的注意事項(xiàng)包括哪些？

在訂立合同時(shí)，存在各種風(fēng)險(xiǎn)。如果沒(méi)有注意防控，會(huì)導(dǎo)致自身利益的損失。合同訂立時(shí)注意風(fēng)險(xiǎn)防控，減少不必要的利益損失，以下是合同訂立時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。 1、 交易時(shí)簽訂合同 合同是雙方當(dāng)事人履行義務(wù)的重要依據(jù)，也是在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)確定解決方案的重要依據(jù)。在實(shí)踐中，仍有不少當(dāng)事人以雙方口頭約定作為履行義務(wù)的依據(jù)。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，缺少憑證而無(wú)法保證交易安全。建議在履約前，訂立一...

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民法的違約責(zé)任主要形式

民法的違約責(zé)任主要形式 民事違約責(zé)任的形式，即承擔(dān)民事違約責(zé)任的具體方式。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。據(jù)此，違約責(zé)任有三種基本主要形式，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。以下為三種主要形式： 承擔(dān)民事違約責(zé)任的主要形式 1、繼續(xù)履行 訂立合同的目的是為了實(shí)現(xiàn)合同的約定，即實(shí)際履行合同。繼續(xù)履行合同既是為了實(shí)現(xiàn)合同目...

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