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合同毀約與違約有什么不同
合同毀約與違約有什么不同違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。違約行為是違約責任的基本構成要件，沒有違約行為，也就沒有違約責任。買賣合同是對締約雙方具有約束力的法律文件。任何一方違反了合同義務;就應承擔違約的法律后果，受損方有權提出損害補償要求。但是，各國的法律或國際組織的文件對于違約方的違約行為及由此產生的法律后果、對該后果的處理有不同的規(guī)定和解釋。根據(jù)違約行為發(fā)生的時間，違約行為總體上可分...
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為什么承諾只能撤回不能撤銷
為什么承諾只能撤回不能撤銷承諾撤回是指承諾人在承諾發(fā)出之后，承諾生效之前，通知要約人收回承諾，以消滅承諾的行為。承諾一般情況下是可以進行撤回，但是不可以撤銷的，如果承諾撤銷的話那么就已經(jīng)違反了相關的法律規(guī)定，承諾如果需要收回的話，那么必須在生效之前。根據(jù)要約來分析承諾。要約的撤回是在要約到達受要約人之前或者是同時到達受要約人，而要約的撤銷則是要約已經(jīng)到達了受要約人，要約已經(jīng)生效了，但受要約人還未做...
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民法典中的中介合同的法律效力
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 如：房屋租賃合同中，中介人（居間人）系房屋出租方與承租方之間的牽線搭橋的媒介角色，只要其居間為雙方提供了簽訂租賃合同的機會或者起到了媒介作用，即與委托方成立了中介合同，委托人應為其支付相應的報酬。 《民法典》第九百六十三條【中介人的報酬請求權】 中介人促成合同...
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人身保險的概念應該如何理解
人身保險的概念 人身保險是指以人的生命和身體為保險標的，當被保險人發(fā)生死亡、傷殘、疾病、年老等事故或保險期滿時給付保險金的保險。人身保險的保險標的為人的生命或身體。當人的生命作為保險標的時，保險以生存和死亡兩種狀態(tài)存在.在定期保險中，如果被保險人在保險期間內死亡，根據(jù)保險合同有關條款，保險人給付保險金;在生存保險中，如果被保險人生存至某一約定時點。則保險人給付保險金。當人的身體用為保險標的時，它是...
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違約金過高應以什么為標準
一、違約金過高應以什么為標準 當事人約定的違約金高于實際損失的30%的，一般認為屬于過分高于損失，可以請求法院予以適當減少。 《最高人民法院關于適用合同法的司法解釋》二 第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。 當事人約定的違約金超過造成損失...
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水路貨物運輸合同糾紛案
【案情】 原告：**越興貿易公司。 地址：廈門市湖濱東路118號。 法定代表人：馬*國，總經(jīng)理。 被告：華中航運(集團)公司海運分公司。 地址：武漢市民權路4號。 法定代表人：耿*運，經(jīng)理。 第三人：**印刷包裝物資供銷公司。 地址：沙市市解放路28號。 法定代表人：許*敖，經(jīng)理。 1992年2月11日，華中航運(集團)公司海運分公司(下稱**公司)所屬黃鶴8號輪在汕頭港裝載**越興貿易公司(下...
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房價大幅上漲，合同價格變更是否符合法律規(guī)定
買房一直是我國最熱門的話題之一，房價的漲跌牽動著廣大人民群眾的神經(jīng)。 當房屋價格上漲之時，很多賣房的人往往不想履行已經(jīng)簽訂的買房合同，從而導致很多房屋買賣違約情形的發(fā)生，故本文就房屋房價大幅度上漲時，賣房人能否以情勢變更原則、履行合同顯失公平為由主張調整合同價格的問題，進行探討。 案情簡介: 一、2019年丁與劉簽訂了《房屋買賣合同》一份，約定丁將其名下的一...
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商標合同轉讓是什么意思
商標合同轉讓是什么意思注冊商標的轉讓，是指商標權人依法將其注冊商標轉讓給他人所有。商標權人為轉讓人，另方為受讓人。受讓人取得商標專用權，支付一定的價款，原商標人不再享有商標權.商標權的取得依照法定程序，由國家確認.商標權的轉讓因而不同于_般財產的轉讓，除雙方當事人同意外，還必須履行法定手續(xù)?！渡虡朔ā返谒氖l規(guī)定轉讓注冊商標的.轉讓人和受讓人應當簽訂轉讓協(xié)議，并共同向商標局提出申請。受讓人應當保...
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居間合同的特點有什么
居間合同的特點有什么居間合同是雙方當事人約定一方為另一方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，另一方給付報酬的合同。在居間合同中，報告訂立合同的機會或者提供交易媒介的一方為居間人，給付報酬的一方為委托人。一般認為居間合同的法律特點，有如下幾點：1、居間合同是一方當事人為另一方提供、報告訂立合同的機會或者提供訂約媒介的合同。2、居間合同為有償合同，是需要支付報酬的。3、居間合同為諾成合同和不...
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發(fā)生不可抗力會產生什么后果
一、發(fā)生不可抗力會產生什么后果 發(fā)生不可抗力會產生的影響，具體如下所述： 不可抗力事件發(fā)生后對合同產生實質影響的情況可以分為三種：其一，造成合同完全不能履行;其二，造成合同部分不能履行;其三，造成合同不能按時履行。 對此，《合同法》第117條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外;當事人遲延履行后發(fā)生的不可抗力不能免除責任。根據(jù)這一規(guī)定，不可...
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業(yè)主可以將銷售廣告和宣傳資料視為合同內容嗎？
答：業(yè)主可以將開發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料視為合同內容。最高人民法院的司法解釋第三條規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。 ...
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合同成立的最低要求是怎樣的
合同成立的最低要求是怎樣的合同成立最低要求主要包括當事人，合同標的以及數(shù)量。若無法認定合同是否成立的話，肯定也就不具有法律效力，那么自然也不能對當事人的合法權利提供保障。合同主要條款不全是否會導致合同不成立，這是合同當事人之間經(jīng)常發(fā)生的爭議。根據(jù)《合同法》第十二條的規(guī)定，合同的內容由當事人約定，一般包括當事人的名稱或者姓名和住所、標的、數(shù)量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責任、解決...
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在生病期間無故被公司辭退！
小編為大家整理了關于在生病期間無故被公司辭退！的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。一、法律分析?單位沒有任何理由就將你辭退了，并且你患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內，那么你可以要求單位向你支付賠償金。?二、行動建議?你已經(jīng)離職了，單位需要在你離職時一次性向你支付離職經(jīng)濟補償金。單位延遲支付離職經(jīng)濟補償金的，你可以與單位協(xié)商，要求單位以一次性、分期、按月等方式向你支付離職經(jīng)濟補償金。?如果單位...
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仲裁條款約定后是否還可以變更
一、仲裁條款約定后是否還可以變更(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)依據(jù)合同法的規(guī)定，仲裁條款約定后，雙方協(xié)商一致的，是可以變更合同中的仲裁條款?！吨腥A人民共和國合同法》第七十七條?【合同變更條件】當事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。二、合同中的仲裁條款的內容(一)仲裁地點力爭在本國仲裁。不過采用在被告國仲裁較客觀、公平。若...
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反擔保合同需要公證嗎
反擔保合同不需要公證，滿足法律規(guī)定的要件也會有法律效力。 反擔保合同公證的流程是怎樣的? 辦理反保證合同公證公證員應當要求申請人提交下列證件、證明材料： (一)反擔保人是法人的，應提交法定代表人身份證和本人的《居民身份證》;反擔保人是其他組織的,應提交有關部門制發(fā)的主體資格證明、負責人的資格證明及本的《居民身份證》;反擔保人是公民的，應提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》;反擔保人采用抵押、質押...
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如何簽訂合同才有效，才受法律保護
合同的有效訂立，如何才算訂立一份合法有效的民事合同呢？ 01、什么是合同？ 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。 通常除法律另有規(guī)定的情形外，只在合同當事人間產生法律拘束力，依法成立的合同，受到法律的保護。 02、合同有哪些類型？ 《民法典》合同編規(guī)定了十九種典型合同分別為： 1. 買賣合同，指出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支...
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水果/蔬菜招標合同一
甲方(受托方)： 乙方(競標方)：甲方受深圳市**農產品配送連鎖商業(yè)有限公司(簡稱**公司)委托進行水果/蔬菜網(wǎng)上招標采購。根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，和競標方(乙方)達成如下協(xié)議： 一、產品名目、品級： 二、質量要求： 三、產地規(guī)格要求： 四、單價：扣除損耗，按照實際凈重結算，報每公斤單價()。 五、拒絕標準：以小樣作為樣品，大樣必須符合小樣，否則以此作為拒絕標準。 六、數(shù)量：本次委...
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關于轉讓合同模板7篇
轉讓方（甲方）：（ 身份證號碼： ） 受讓方：（乙方）： （身份證號碼：） 甲方目前投資擁有的XXXXXXXX，并依法領取《XXXXXX許可證》?，F(xiàn)甲方擬將XXXXXXXXX的XXX設備、物品、場地以及《XXXXXX許可證》等有形及無形資產一次性轉讓給乙方。并重新投資經(jīng)營并分配股權。雙方在平等，自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議： 一、 甲方將原來投資購置的物品，XX設備（附設物品、...
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支付違約金后原合同如何處理
一、支付違約金后原合同怎樣處理 依據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同一方違約并且支付違約金的，合同的權利與義務就會消失，合同就會解除。 二、相關法律規(guī)定 《中華人民共和國合同法》第九十一條?有下列情形之一的，合同的權利義務終止： (一)債務已經(jīng)按照約定履行; (二)合同解除; (三)債務相互抵銷; (四)債務人依法將標的物提存; (五)債權人免除債務; (六)債權債務同歸于一人; (七)法律規(guī)定或者當事人...
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