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2019，律師簽訂“風(fēng)險代理合同”的適用與禁忌

《中華人民共和國民事訴訟法》第五十八條規(guī)定：當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。第五十九條同時規(guī)定：委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。授權(quán)委托書必須記明委托事項和權(quán)限。訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。這是我國法律對訴訟代理人的規(guī)定。而在現(xiàn)實生活中，除了正常的律師代理之外，還存在一種律師與當...

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提前退租違約金要怎么支付

一、提前退租違約金要怎么支付 1,約定違約金,要以雙方協(xié)議以準,最多不可超過造成損失的30%。 2,沒有約定的,依照提前退房開始到結(jié)束的房租費損失。 違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有...

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剛剛頒布：《商品裝修房買賣合同裝修質(zhì)量糾紛案件審理指南》

【編者按】剛剛，江蘇高院民六庭下發(fā)了《商品裝修房買賣合同裝修質(zhì)量糾紛案件審理指南》的通知，該指南針對限購限價情形下，裝修房買賣合同糾紛中爭議較大的單獨解除裝修合同、裝修質(zhì)價不一、裝修質(zhì)量標準等問題進行了規(guī)范和指引。這個指南也是小編目前看到的國內(nèi)第一個專門針對精裝房的規(guī)范指導(dǎo)意見！小編個人學(xué)習(xí)體會是，該指南在爭議問題導(dǎo)向、裁判尺度統(tǒng)一和糾紛有效解決等方面深度解渴、意義重大。為此，小編第一時間給各位同...

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違約金與損害賠償金有什么關(guān)系

相關(guān)法律知識： 《合同法》第114條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！斒氯司瓦t延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。 《合同法司法解釋二》第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應(yīng)當以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公...

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如何區(qū)分重大違約和輕微違約

怎樣區(qū)分重大違約和輕微違約新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，相關(guān)的司法解釋同時失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定：違約區(qū)分為重大、實質(zhì)性的違約和輕微、非實質(zhì)性的違約，對于不同性質(zhì)的違約，法律規(guī)定了不同救濟和解決方法。我國《合同法》第九十四條規(guī)定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：……(四)當...

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簽了藝人合同,老板不給合同文本怎么辦

簽了藝人合同,老板不給合同文本怎么辦一般簽訂書面勞動合同但不給勞動者合同文本的目的有三個：一是可以應(yīng)付勞動部門的檢查；二是防止因未簽訂書面勞動合同而須向勞動者支付兩倍工資差額的風(fēng)險；三是一旦發(fā)生爭議，勞動者因為手里沒有合同，可以增加勞動者維權(quán)的難度。但是，可以肯定地說，這種做法是違法的。《勞動合同法》第十六條第二款規(guī)定：勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。第八十一條規(guī)定：用人單位提供的勞動合同...

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合同中一定要約定違約金嗎

一、合同中一定要約定違約金嗎 違約金可以由當事人約定，當事人未約定的按照法律規(guī)定。 1、法定違約金 由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)(如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》、《農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同條例》等)中，明文規(guī)定的違約金比例。合同對違約金作了原則性規(guī)定，且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同...

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人身保險不適用代位追償?shù)脑蚴鞘裁?/a>

人身保險不適用代位追償?shù)脑蚴鞘裁?、人身保險合同的保險標的是人的生命或者身體，是無法確定其價值的。2、人的生命或者身體與財產(chǎn)不一樣，是不可能發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移的，保險人在給付保險金后，并不能由此而取得任何權(quán)利。3、代位追償與人身保險的本質(zhì)內(nèi)涵不相符合?！吨腥A人民共和國保險法》第四十六條?被保險人因第三者的行為而發(fā)生死亡、傷殘或者疾病等保險事故的，保險人向被保險人或者受益人給付保險金后，不享有向第三者追...

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解除合同和違約責(zé)任的規(guī)定是如何的

解除合同和違約責(zé)任 合同的解除有狹義與廣義之分，我國合同法采廣義的概念，它是指在合同依法成立后二尚未全部履行前，當事人基于協(xié)商，法律規(guī)定或者當事人約定而使合同關(guān)系歸于消滅的一種法律行為，包括約定解除和法定解除兩種情形，其中約定解除又可分為協(xié)議解除和約定解除權(quán)。 先說協(xié)議解除，它是指當事人通過事后訂立一個新合同而解除原來的合同，根據(jù)合同自由原則，當事人有權(quán)通過協(xié)商解除合同，他人無權(quán)干涉。此時有一問...

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股東出資不足的違約責(zé)任有哪些

股東出資不足的違約責(zé)任 根據(jù)公司法規(guī)定： 股東應(yīng)當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應(yīng)當將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶;以非貨幣財產(chǎn)出資的，應(yīng)當依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。 股東不按照前款規(guī)定繳納出資的，除應(yīng)當向公司足額繳納外，還應(yīng)當向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。 有限責(zé)任公司成立后，發(fā)現(xiàn)作為設(shè)立公司出資的非貨幣財產(chǎn)的實際價額顯著低于公司...

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給合同評審敲響的4個警鐘

對簽約單位進行合作前盡職調(diào)查，要求對方填寫基本信息、提供資質(zhì)文件，并派代表進行現(xiàn)場訪問，是開展合作的前提條件。 警鐘一合作前盡職調(diào)查不可少 此項工作具體由業(yè)務(wù)主辦部門主導(dǎo)，法律部門對于通過盡職調(diào)查獲得的對方合作資質(zhì)進行審核。 ? ? 騰訊作為互聯(lián)網(wǎng)頭部公司可能不會像制造業(yè)集團那么重視現(xiàn)場訪問，但對合作伙伴進行必要的合作前背景調(diào)查應(yīng)該有的；這么大的企業(yè)，這方面的...

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對于人壽保險合同有哪些和年齡誤報后果的詳細解答

壽險合同通常由這些文件組成： 1、投保單：是投保人申請投保時填寫的書面文件。 2、保險單：是壽險合同的正式書面憑證，由保戶保管。 3、保險條款：是壽險合同雙方享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的重要依據(jù)。 4、聲明：在投保時，被保險人要作出對其告知事項真實性的說明。 5、批注及批單：在壽險合同有效期內(nèi)，投保人有權(quán)提出申請變更受益人，保險金額等內(nèi)容，壽險公司要作出批單，并附在保險單后，其法律效力優(yōu)先于原保單。 6...

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關(guān)于員工合同模板匯總8篇

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行?！　〉谝粭l 工程項目　　甲方委托乙方承擔(dān)以下工程設(shè)計任務(wù)：　　工程名稱：_____________________________　　工程地址：_____________________________　　第二條 設(shè)計收費及支付方法　?。ㄒ唬┍竟こ淘O(shè)計收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定...

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違反保險法的合同是否可以撤銷

一、違反保險法的合同是否可以撤銷(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)合同違反保險法強制性規(guī)定的，合同無效，無效的合同自始至終不具有法律效力，不需要申請撤銷?！逗贤ā返谖迨l?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)...

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經(jīng)公證的贈與合同是否可以撤銷

法律咨詢： 經(jīng)公正的贈與合同能否撤銷? 律師解答： 經(jīng)過公證的贈與，無法定的撤銷事由不能撤銷。 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)的。 相關(guān)法律知識： 第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之...

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合同當事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式有哪些

合同當事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式 一、繼續(xù)履行 1、也稱強制實際履行，是指違約方根據(jù)對方當事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的合同責(zé)任形式。其特征為： (1)繼續(xù)履行是一種獨立的合同責(zé)任形式，不同于一般意義上的合同履行。具體表現(xiàn)在：繼續(xù)履行以違約為前提;繼續(xù)履行體現(xiàn)了法的強制;繼續(xù)履行不依于其他責(zé)任形式。 (2)繼續(xù)履行的內(nèi)容表現(xiàn)為按合同約定的標的履行義務(wù)，這一點與一般履行并無不同。 (3)繼續(xù)履行以...

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樣品買賣合同要注意什么問題

樣品買賣合同要注意哪些問題 (一)樣品的產(chǎn)生與類型 樣品，又稱貨樣，是當事人選定的用以反映和決定合同標的物品質(zhì)的貨物。有觀點認為，樣品必須由現(xiàn)貨中選(抽)取而不能是特意制造的。換言之，樣品買賣只能限于現(xiàn)貨買賣，否則即為以提供樣品促成買賣的欺詐行為。(注：羅*歧：《論貨樣買賣中的法律問題》，《經(jīng)濟與法》1992年第7期。)筆者同意與之相反的觀點，即憑樣亦可以由生產(chǎn)使用部門加工設(shè)計出來，樣品買賣只要...

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根本違約和預(yù)期違約導(dǎo)致的法律后果

根本違約和預(yù)期違約導(dǎo)致的法律后果依據(jù)我國合同法的規(guī)定，出現(xiàn)根本違約的，違約人要按承擔(dān)違約的責(zé)任，如果是預(yù)期違約的，承擔(dān)什么法律后果，由合同另一方當事人決定?！吨腥A人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條?【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方...

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擔(dān)保合同什么時候開始生效？

擔(dān)保合同什么時候開始生效？　　擔(dān)保合同的生效時間是指合同簽訂的當天就可以開始生效，如果合同內(nèi)有另外規(guī)定時間的話則根據(jù)合同規(guī)定的時間開始計算，在合同開始生效之后則就需要按照擔(dān)保合同上的條款來履行義務(wù)，否則的話就是可以視為違約，對方可以提出起訴。　　法律依據(jù)　　《中華人民共和國民法典》第三百八十八條　　《中華人民共和國民法典》第三百八十八條【擔(dān)?！俊　≡O(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保...

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技術(shù)開發(fā)合同要約定有效期限嗎

?一、技術(shù)開發(fā)合同要約定有效期限嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)當事人要簽訂技術(shù)開發(fā)合同之前，可以在技術(shù)開發(fā)合同中約定有效期，如果沒有約定的，可以補充約定?！吨腥A人民共和國合同法》第六十一條?【合同約定不明的補救】合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第三百三十條?【定...

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