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律師提醒：簽訂合同，不容忽視的25個(gè)細(xì)節(jié)！

起草合同是公司法務(wù)的基本功，也是體現(xiàn)法務(wù)功力水平的度量衡。今天我們收集了公司法務(wù)在起草合同中常遇到的25個(gè)細(xì)節(jié)問題，這些問題有些非?；A(chǔ)，有些澄清了很多似是而非的疑問，但正可謂細(xì)節(jié)決定成敗，正是這些細(xì)節(jié)堆砌出一份合同的枝枝葉葉，而相信時(shí)時(shí)溫習(xí)這些細(xì)節(jié)，對(duì)于公司法務(wù)的合同功力提升大有裨益。1、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎?答：合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式...

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違反價(jià)格管制的合同是否有效？

關(guān)于價(jià)格管制，相信大家并不陌生。房?jī)r(jià)、油價(jià)、甚至核酸檢測(cè)的價(jià)格，政府對(duì)其管制都相當(dāng)嚴(yán)格。 如果民事主體違反政府價(jià)格管制規(guī)定而簽訂的合同還是否有效呢？ 以案說法 張三在某藥店買了一箱消毒液。平日100元一箱的消毒液，該藥店為了多掙錢，竟賣500元一箱。由于防疫物資短缺，張三只好無奈買下。 法律規(guī)定 《民法典》規(guī)定了違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律...

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重要判決！最高法：限制當(dāng)事人不得起訴的合同條款有效（請(qǐng)謹(jǐn)慎簽署）

▌裁判規(guī)則《付款協(xié)議》中約定在付款期限內(nèi)不得提起訴訟的條款，并非排斥重慶千牛公司的基本訴訟權(quán)利，該條款僅是限制重慶千牛公司在一定期限內(nèi)的起訴權(quán)，而不是否定和剝奪重慶千牛公司的訴訟權(quán)利，只是推遲了重慶千牛公司提起訴訟的時(shí)間，超過雙方當(dāng)事人約定的時(shí)間2015年8月25日后，重慶千牛公司可以隨時(shí)行使自己的訴訟權(quán)利。▌裁判實(shí)例裁判法院：最高人民法院裁判案號(hào)：(2016)最高法民終174號(hào)案件索引：上訴人中...

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融資租賃合同糾紛司法解釋

融資租賃作為集融資與融物為一體的新型金融模式，現(xiàn)已成為我國(guó)現(xiàn)代金融業(yè)的重要構(gòu)成力量。 伴隨著融資租賃業(yè)務(wù)的迅速發(fā)展，融資租賃交易中的法律風(fēng)險(xiǎn)也逐漸展露，與融資租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的糾紛也屢見不鮮。 通常情況下，融資租賃由兩個(gè)合同(融資租賃合同、買賣合同)組成，有三方當(dāng)事人：出租人、承租人和出賣人。 融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租...

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違約責(zé)任承擔(dān)方式可以并用嗎

違約責(zé)任承擔(dān)方式可以并用嗎 違約責(zé)任承擔(dān)方式可以并用。比如在違約方遲延履行的情況下，要求違約方承擔(dān)違約金的同時(shí)，還可以要求對(duì)方繼續(xù)履行。 《合同法》規(guī)定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有： (一)繼續(xù)履行 繼續(xù)履行，又稱實(shí)際履行，是指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時(shí)，可請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)。 《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。當(dāng)事...

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掉坑！女員工50歲后被終止合同，公司賠了16萬，只因忽視她是女干部！

1970年4月22日出生，2017年7月3日入職北京某公司，擔(dān)任第二事業(yè)部總經(jīng)理職務(wù)，雙方簽訂勞動(dòng)合同，月薪28000元。您已經(jīng)于2020年4月22日達(dá)到退休年齡……請(qǐng)您于2020年6月8日10:00至16:30之間到公司人資行政部辦理相關(guān)退休離職手續(xù)。林翊君系我中心個(gè)人委托存檔人員……經(jīng)查閱檔案，該同志檔案中有中等中專學(xué)校畢業(yè)生統(tǒng)一分配工作報(bào)到證，為干部身份。該證明落款加蓋北京市朝陽(yáng)區(qū)人力資源公...

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合同法對(duì)承諾效力的規(guī)定是如何的

合同法對(duì)承諾效力的規(guī)定是如何的 《合同法》第25條規(guī)定：承諾生效時(shí)合同成立。 合同法中承諾的法律效力 (一)確定承諾生效的標(biāo)準(zhǔn) 《合同法》第25條規(guī)定：承諾生效時(shí)合同成立。因此承諾的效果在于使合同成立，即一旦承諾生效，合同便宣告成立。故判斷承諾生效的時(shí)間具有重要意義。承諾生效時(shí)間以到達(dá)要約人時(shí)確定。 所謂到達(dá)，指承諾的通知到達(dá)要約人支配的范圍內(nèi)，如要約人的信箱、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等。至于要約人是否實(shí)際閱讀...

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?最高院：約定一方只收回報(bào)不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合作合同，應(yīng)認(rèn)定為借款合同

裁判要旨：1.雙方在合作開發(fā)房地產(chǎn)合同中約定一方只收取固定回報(bào)，不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，該約定不具備合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的法律屬性，應(yīng)認(rèn)定雙方間的法律關(guān)系性質(zhì)為借款關(guān)系，案由應(yīng)確定為民間借貸糾紛。2.借款人抗辯借貸行為尚未實(shí)際發(fā)生的，應(yīng)就相關(guān)事實(shí)作出合理說明，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合借貸金額、款項(xiàng)交付、當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)能力、當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣、當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)變動(dòng)情況以及證人證言等事實(shí)和因素，綜合判斷查...

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違約的免責(zé)事由有哪些相關(guān)問題

(一)免責(zé)事由的概念 免責(zé)事由也稱免責(zé)條件，是指當(dāng)事人對(duì)其違約行為免于承擔(dān)違約責(zé)任的事由。合同法上的免責(zé)事由可分為兩大類，即法定免責(zé)事由和約定免責(zé)事由。法定免責(zé)事由是指由法律直接規(guī)定、不需要當(dāng)事人約定即可援用的免責(zé)事由，主要指不可抗力;約定免責(zé)事由是指當(dāng)事人約定的免責(zé)條款。有人認(rèn)為，抗辯權(quán)也可成為免責(zé)事由。其實(shí)，行使抗辯權(quán)并不構(gòu)成違約，因而無責(zé)可免。 (二)不可抗力 1.不可抗力的概念。根據(jù)我國(guó)...

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飯店倒閉，飯卡余額店家不肯退！

小編為大家整理了關(guān)于飯店倒閉，飯卡余額店家不肯退！的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。導(dǎo)讀：有粉絲在小程序上咨詢?cè)谀筹埖瓿淞艘粡埧ǎ埖晖蝗坏归]，能否要求店家退還卡里余額？經(jīng)營(yíng)者應(yīng)予退還消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者之間訂立的消費(fèi)服務(wù)合同系雙方真實(shí)意思的表達(dá),不違反法律、行政法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定,對(duì)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)具有約束力,但經(jīng)營(yíng)者未按約定履行義務(wù),構(gòu)成違約。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十三條規(guī)定:經(jīng)營(yíng)者...

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保險(xiǎn)合同解除的分類有哪些

保險(xiǎn)合同解除的分類有哪些? 保險(xiǎn)合同的解除，一般分為法定解除和意志解除兩種形式。 (1)法定解除法定解除是指當(dāng)法律規(guī)定的事項(xiàng)出現(xiàn)時(shí)，保險(xiǎn)合同當(dāng)事人一方可依法對(duì)保險(xiǎn)合同行使解除權(quán)。法定解除的事項(xiàng)通常由法律直接規(guī)定。但是，不同的主體有不盡相同的法定解除事項(xiàng)。對(duì)投保人而言，在保險(xiǎn)責(zé)任開始前，可以對(duì)保險(xiǎn)合同行使解除權(quán)，而在保險(xiǎn)責(zé)任開始后，法律對(duì)投保人的解除權(quán)作出了兩種不同的規(guī)定:對(duì)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同而言，投保...

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借款合同寫錯(cuò)了怎么辦，對(duì)方不同意修改借款合同怎么辦

借款合同寫錯(cuò)在合同簽訂中并不少見，于是很多人就借此謀取不法利益，侵害另一方的合法權(quán)益。那么借款合同寫錯(cuò)了怎么辦，可以修改嗎，對(duì)方不同意修改借款合同怎么辦呢？接下來本文將對(duì)此給出解答。一、借款合同寫錯(cuò)了怎么辦借款合同是證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的重要證據(jù)，它的內(nèi)容包括當(dāng)事人雙方、借款時(shí)間、借款金額、借款用途、還款時(shí)間等，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照借款合同的約定履行還債義務(wù)。借款合同一旦出錯(cuò)，必然會(huì)損害其中一方的利益。...

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金融借款中合同民刑交叉的法律分析

一、金融借款合同的概念《合同法》第196條的規(guī)定，借款合同是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的主要內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。目前借款合同主要調(diào)整兩類行為：一是金融機(jī)構(gòu)與自然人、法人和其他組織的借款合同關(guān)系；另一類是指自然人之間的借款合同關(guān)系，實(shí)踐中以調(diào)整金融機(jī)構(gòu)與自然人、法人和其他組織之間的合同關(guān)系為主。金融借款合同是指借款人向金融...

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合同根本性違約的賠償具體是什么

合同根本性違約的賠償具體是什么在合同中，一方不履行合同義務(wù)，也叫根本違約。在經(jīng)濟(jì)合同中，一方不履行合同義務(wù)，有兩種表現(xiàn)：(一)賣方不履行按照客觀的計(jì)算方法，損失額的計(jì)算應(yīng)以貨物的市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn)，在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：1、這一標(biāo)準(zhǔn)僅適用于合同標(biāo)的物價(jià)格不斷上漲的情況。如果合同標(biāo)的物的價(jià)格是在不斷下跌，那么買方就不存在損失賠償?shù)挠?jì)算問題。當(dāng)然，如果違約行為給...

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電子合同訂立程序步驟

電子合同訂立程序步驟(一)電子合同的與要約邀請(qǐng)1、要約與要約邀請(qǐng)要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(1)內(nèi)容具體確定(2)表明經(jīng)受要約人，要約人即受該意思表示約束。要約邀請(qǐng)則是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。2、電子合同的要約與要約邀請(qǐng)通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行交易時(shí)，發(fā)出訂約意愿的一方，只要該表示符合我國(guó)合同法關(guān)于要約的要件，該意思表示就是要約。盡管網(wǎng)絡(luò)交易具有特殊性，但是在區(qū)...

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可要求違約方賠償損失的條件是什么

可要求違約方賠償損失的條件是什么賠償損失是違約責(zé)任的最基本形式，當(dāng)合同一方因?qū)Ψ降倪`約行為而遭受損失時(shí)，其可以要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。因此賠償損失責(zé)任的適用須滿足以下幾個(gè)條件：1、雙方存在合法有效的合同關(guān)系;2、一方作出違約行為，包括積極作為和消極不作為;3、另一方因違約方的違約行為而遭受損失;4、違約行為和損失之間存在因果關(guān)系。關(guān)于賠償?shù)膿p失額，根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因...

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股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下存在多個(gè)交易，其合同效力如何認(rèn)定？

案號(hào)案情概要　裁判要旨案情分析　　一、關(guān)于《框架協(xié)議》及相關(guān)附件項(xiàng)下多個(gè)交易之間的法律關(guān)系　　潘宇海、蔡達(dá)標(biāo)、潤(rùn)海公司三方訂立《框架協(xié)議》，主要目的是優(yōu)化真功夫公司股本結(jié)構(gòu)，避免股東僵局，通過引入風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行股權(quán)重組，最終促成真功夫公司上市?！　　犊蚣軈f(xié)議》的具體履行涉及三項(xiàng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，即潘宇海向蔡達(dá)標(biāo)指定的受讓方轉(zhuǎn)讓雙種子公司35.74%股權(quán)(對(duì)應(yīng)真功夫公司3.76%的股權(quán))，潘宇海向潤(rùn)海...

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合同法關(guān)于延遲發(fā)貨違約金的規(guī)定

一、合同法中對(duì)于違約的定義 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 二、違約金的定義 違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也...

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施工合同的簽訂與招投標(biāo)有什么關(guān)系

根據(jù)我國(guó)建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法及國(guó)有計(jì)委頒發(fā)的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，商品住宅項(xiàng)目屬于關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目的范圍，依法應(yīng)該采取公開招標(biāo)的方式確定施工企業(yè)。按照上述法律規(guī)定，在招投標(biāo)前發(fā)包方不得與施工方進(jìn)行任何有關(guān)實(shí)質(zhì)內(nèi)容的談判，在通過招投標(biāo)后不得改變合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。在筆者參與某商品房開發(fā)的建設(shè)工程施工合同簽訂中，發(fā)生如下情形，其效力值得探討： 在進(jìn)行招投標(biāo)前，施工方已經(jīng)...

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購(gòu)銷合同的主要內(nèi)容是什么

購(gòu)銷合同的主要內(nèi)容是什么根據(jù)《合同法》的規(guī)定，并結(jié)合實(shí)踐，買賣合同主要包括下列條款：1、當(dāng)事人的名稱或者姓名、住所(或者地址。出賣人、買受人是單位的，應(yīng)當(dāng)寫明單位的全稱、地址和法定代表人的姓名；是個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)寫明個(gè)人姓名、住所。此外，有聯(lián)系電話的，還應(yīng)寫明電話號(hào)碼。在涉外買賣合同中，還應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人的國(guó)籍。2、買賣標(biāo)的物(貨物)的基本情況。主要是標(biāo)的物的名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、花色等...

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