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建設(shè)工程領(lǐng)域認(rèn)定轉(zhuǎn)包的難點

　(一)轉(zhuǎn)包人以自己的名義投標(biāo)，在形式上投標(biāo)條件符合招標(biāo)文件要求。在項目投標(biāo)過程中，從開具介紹信、委托函，到提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、信用等級證明等相關(guān)手續(xù)，以及資格預(yù)審文件、商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)等投標(biāo)文件都是由轉(zhuǎn)包人提供的。同時，現(xiàn)場勘察和答疑，開標(biāo)和評標(biāo)的參與人員也由轉(zhuǎn)包人委派。因此，審計時，若僅核實招投標(biāo)文件及相關(guān)資料，將無法發(fā)現(xiàn)和認(rèn)定轉(zhuǎn)包?！　?二)以轉(zhuǎn)包人的名義成立項目部，在表面上合同履行主...

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建建筑施工掛靠經(jīng)營涉及的民事法律責(zé)任

　(一)掛靠合同無效后責(zé)任的承擔(dān)　(二)建筑承包合同無效后責(zé)任的承擔(dān)　　1.建筑承包合同雙方的民事責(zé)任承擔(dān)。掛靠工程承包合同，是無資質(zhì)一方以有資質(zhì)一方的名義與發(fā)包方簽訂的民事合同。從合同的表面形式看，合同雙方當(dāng)然是工程發(fā)包企業(yè)和接受掛靠的企業(yè)。合同被認(rèn)定為無效后，就涉及無效后責(zé)任的承擔(dān)問題。處理這類問題，筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用既成事實維持原則，在處理無效合同和無權(quán)處分時，要盡量少適用回復(fù)原狀，而要多采用...

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發(fā)生建設(shè)工程質(zhì)量糾紛時，施工單位的責(zé)任及法律依據(jù)

　一、工程質(zhì)量基本概念　二、施工單位的責(zé)任及法律依據(jù)　三、施工方案造成質(zhì)量缺陷責(zé)任由誰承擔(dān)　　最 高人民法院的觀點為，原則上施工方案的制訂是施工單位的的責(zé)任，因此由施工方案造成的質(zhì)量缺陷應(yīng)當(dāng)由施工單位負(fù)責(zé)的。但是，如果建設(shè)單位參與了施工方案的 制訂，即與施工單位一起共同制訂了施工方案，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;如果僅僅是同意并在施工方案上簽字，則不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。這是考慮到具體施工方案的制訂，需 要經(jīng)過...

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包工程會破產(chǎn)嗎

包工程會破產(chǎn)嗎《破產(chǎn)法》第二條企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務(wù)。同時滿足以上兩個條件才可申請企業(yè)破產(chǎn)。所謂資不抵債，是指債務(wù)人的負(fù)債超過實有資產(chǎn)。其著眼點是資產(chǎn)債務(wù)的比例關(guān)系，考察債務(wù)人的償還能力僅以實有資產(chǎn)為限，不考慮信用、能力等可能的償還因素，計算數(shù)額時，不考慮是否到期均納入總額之內(nèi)。當(dāng)債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，通常都已資不抵債，...

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建設(shè)工程工程量清單是由哪些部分組成的

法律咨詢： 建設(shè)工程工程量清單應(yīng)由哪些組成? 律師回答： 分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單 相關(guān)法律知識： 《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第三十條國家推行建筑工程監(jiān)理制度。 國務(wù)院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 第三十一條實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委...

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項目建設(shè)前期手續(xù)相關(guān)法律法規(guī)(建設(shè)工程項目管理需要哪些法律法規(guī))

1.建設(shè)工程項目管理需要哪些法律法規(guī) 1、需要的法律：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》。2、行政法規(guī)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》；《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》；《中...

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建設(shè)工程法律法規(guī)文件匯編(建筑工程法律法規(guī)匯編)

1.建筑工程法律法規(guī)匯編 第一篇招標(biāo)投標(biāo)篇3 1.1 核心法律法規(guī)匯總3 1.1.1中華人民共和國政府采購法3 1.1.2中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法12 1.1.3 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例191.1.4 《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件》和《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件34 1.1.5 工程建設(shè)項目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法159 1.1.6 工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法169 1.1.7機電產(chǎn)品國際招標(biāo)投標(biāo)實施辦法...

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寧波市鄞州建筑有限公司與寧波市天立鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司建設(shè)工程合同糾紛

【裁判要點】在建設(shè)工程合同中，雙方明確約定預(yù)算單作為合同附件,該預(yù)算單仍應(yīng)由雙方簽字或者蓋章確認(rèn),且在符合雙方合意及內(nèi)容確定的情況下方具備法律效力,否則即便合同中將預(yù)算單約定為合同附件,但其仍不具備合同附件的法律效力。【基本案情】2009年12月1日,寧波市鄞州建筑有限公司（以下簡稱鄞州公司）與寧波華翌科技實業(yè)有限公司（以下簡稱華翌公司）簽訂了《建設(shè)工程施工合同》,約定由鄞州公司為華翌公司二期及附...

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建設(shè)工程低于成本價中標(biāo)合同是否具有法律效力

在建設(shè)工程領(lǐng)域，許多施工企業(yè)以低于成本的價格投標(biāo)，并威脅施工單位中標(biāo)后停工或偷工減料增加成本，造成工程質(zhì)量隱患，危害公共安全。 1、禁止低于成本價投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定 禁止低于成本價的投標(biāo)報價可參見《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》以及《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》對 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 第三十三條投標(biāo)人不得以低于成本的價格投標(biāo)，不得以他人名義投...

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建筑安全生產(chǎn)法律法規(guī)考試題(安全生產(chǎn)法律法規(guī)知識復(fù)習(xí)題)

1.安全生產(chǎn)法律法規(guī)知識復(fù)習(xí)題 一、單選題（每小題1分，共70分） 1. 安全生產(chǎn)執(zhí)法的原則是：a有法必依、執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究；b合法、公正、公開；c建議與指導(dǎo)相結(jié)合；d懲戒和教育相結(jié)合；e依據(jù)事實、尊重科學(xué)。 A.abcd B.acd C.abde D.bcde 2. 如下哪些法規(guī)屬于國務(wù)院行政法規(guī)：a《消防法》；b《安全生產(chǎn)許可證條例》；c《危險化學(xué)品安全管理條例》；d《安全生產(chǎn)違法行為處罰辦...

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工程合同簽訂的條件具備條件

工程合同簽訂的條件具備條件 包含設(shè)計初步批準(zhǔn)等五項內(nèi)容。 (1)初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn); (2)項目已列入年度建設(shè)計劃; (3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件、技術(shù)資料; (4)建設(shè)資金與主要設(shè)備來源已基本落實; (5)招投標(biāo)的工程中標(biāo)通知書已下達(dá)。 《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)是建筑施工合同簽訂履行的基礎(chǔ)，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)...

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工程購買方或購房人因疫情延期付款，是否構(gòu)成違約？

原則上，買賣合同中的金錢給付義務(wù)通常不構(gòu)成不可抗力，尤其現(xiàn)階段電子支付如此便捷。但若購買方確實存在因感染新冠肺炎或被要求隔離導(dǎo)致無法及時付款的，其延期付款的違約責(zé)任可主張免除，但應(yīng)提供充分的證據(jù)證明其確實因疫情影響無法及時支付的客觀事實。

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建設(shè)工程設(shè)計合同法律法規(guī)(建設(shè)工程合同的法律規(guī)定)

1.建設(shè)工程合同的法律規(guī)定 建設(shè)工程合同的法律規(guī)定根據(jù)《合同法》第十六章建設(shè)工程合同的內(nèi)容可以了解到。第二百六十九條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第二百七十一條建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。第二百七十二條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別...

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工程事故的責(zé)任該如何界定？

隨著經(jīng)濟發(fā)展的腳步不斷加快，我們能夠看到如今各種各樣的工程項目也在如火如荼的進(jìn)展之中。 隨著經(jīng)濟發(fā)展的腳步不斷加快，我們能夠看到如今各種各樣的工程項目也在如火如荼的進(jìn)展之中。但是工程項目的建設(shè)并非是萬無一失的，因此我們總能從新聞里看到有關(guān)于工程事故的報道。當(dāng)然了，工程事故的發(fā)生雖然是不幸的，但也是有源頭的，所以在事故后追責(zé)是必定的事情。那么，工程事故的責(zé)任該如何...

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如何確定工程量的爭議

在建設(shè)工程施工合同履行過程中，對于有關(guān)需要變動的部分，按照以往的慣例是通過簽證以證明有關(guān)的變動，包括增加、減少工程量或者變動施工內(nèi)容等等。 這些簽證往往代表了整個施工過程中有關(guān)施工內(nèi)容的變動。但是，由于施工隊伍的管理水平不一，施工現(xiàn)場管理人員的素質(zhì)以及人員變動等，都有可能造成簽證不全或發(fā)包方不認(rèn)可，造成雙方對工程量產(chǎn)生爭議。 根據(jù)《民法典》和《最高人民法院關(guān)于...

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工程索賠的基本程序是怎樣的及時限是多久

(一)發(fā)包方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤及應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的其他情況，造成工期延誤和(或)延期支付合同價款及造成承包方的其他經(jīng)濟損失，承包方可按下列以書面形式向發(fā)包方索賠; (1)索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知書; (2)發(fā)生索賠意向通知書28天內(nèi)，向工程師提出補償經(jīng)濟損失(或)延長工期的索賠報告及有關(guān)資料; (3)工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28...

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建設(shè)工程勘察、設(shè)計人的責(zé)任有哪些

法律咨詢：建設(shè)工程勘察、設(shè)計人的責(zé)任主要有哪兩種 律師回答： 1.勘察、設(shè)計的質(zhì)量不符合要求或者未按期提交勘察、設(shè)計文件的違約責(zé)任?！逗贤ā返?80條規(guī)定，勘察、設(shè)計的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計文件拖延工期，造成發(fā)包人損失的，勘察人、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計，減收或者免收勘察、設(shè)計費并賠償損失。 2.勘察人、設(shè)計人的損害賠償責(zé)任。因勘察人、設(shè)計人的原因，致使建設(shè)工程在合理使...

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2019新修訂抗震減震法律法規(guī)(房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定有哪些)

1.房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定有哪些 第一條 為了加強對房屋建筑工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理，保護(hù)人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國防震減災(zāi)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。 第二條 在抗震設(shè)防區(qū)從事房屋建筑工程抗震設(shè)防的有關(guān)活動，實施對房屋建筑工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。 第三條 房屋建筑工程的抗震設(shè)防，...

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最高法院支持在建設(shè)工程糾紛中同時適用違約金和實際損失！

某房地產(chǎn)開發(fā)公司（發(fā)包人）與某裝飾工程公司（承包人）簽訂了《建設(shè)工程施工合同》。合同履行過程中，發(fā)包人單方取消施工內(nèi)容和削減合同價款，致使合同履行陷入僵局，隨后發(fā)包人單方解除合同，并將工程交由其他單位施工，發(fā)包人構(gòu)成根本違約?！督ㄔO(shè)工程施工合同》第二部分協(xié)議條款第三十六條約定：發(fā)包人違約，違約金最高限額為合同價（2300萬元）的15%，即345萬元（2300萬*15%=345萬）；同時約定了損失計...

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有關(guān)工程變更設(shè)計的法律法規(guī)(工程變更規(guī)定范圍和法律規(guī)定是什么)

1.工程變更規(guī)定范圍和法律規(guī)定是什么 建設(shè)工程施工承包合同的公平合理是基于簽訂合同時的承包范圍、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工條件等靜態(tài)前提下的，合同中所規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)也是以此為基礎(chǔ)的。由于建設(shè)工程項目具有不確定性、周期長等特點，因此，在施工承包合同的履行過程中，這種靜態(tài)的前提往往會因為工程發(fā)生變更而被打破，則有必要在新的承包范圍、在新的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或在新的施工條件等前提下，建立新的平衡，追求新的公平和合理，這...

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