2023-06-06 22:53發(fā)布
標(biāo)題：單憑收樓通知單能判定逾期交付嗎？——收到收樓通知書就可以交樓了嗎？ 導(dǎo)語：在我國房地產(chǎn)市場中，開發(fā)商與購房者之間的關(guān)系緊張而復(fù)雜。購房者往往在購買房屋后，因為各種原因?qū)е路课菅舆t交付。而開發(fā)商則需在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付，否則需承擔(dān)...
開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，購房人的選擇如下：一、購房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規(guī)...
1、開發(fā)商逾期交房超過一定期限，可以根據(jù)合同要求退房，返還購房款以及利息。 2、凍結(jié)賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中，請求財產(chǎn)保全，交付一定數(shù)額的擔(dān)保金，法院采取措施凍結(jié)開發(fā)商賬戶。和開發(fā)商簽了購房合同，開發(fā)商違約逾期交房，訴訟到法院，開發(fā)...
在簽定合同的時候應(yīng)該仔細(xì)閱讀里面的內(nèi)容，有什么疑問當(dāng)即提出來。這樣就不會有這種事情發(fā)生了。一般的賠付比例為萬分之五左右，每家開發(fā)商都不一樣，一般房地產(chǎn)商說要延期兩個月交房，但是合同上寫按日萬分之0.1賠償，大家說最少也萬分之1，有辦法嗎？你...
延期交付的違約金只能按照你們合同約定的進行支付.如果你選擇退房,由于開發(fā)商違約給你造成的損失你可以要求賠償,但買時的樓價和現(xiàn)在的差價可能得不到法院支持.律師費的問題建議你與你所委托的律師面談為宜.開發(fā)商延期交房的違約金每天多少錢有沒有具體規(guī)...
物業(yè)逾期交樓業(yè)主享有什么權(quán)利？對于收到合同之后發(fā)現(xiàn)房屋到期沒有交樓，大部分業(yè)主是沒有義務(wù)去補救，只要拿著合同起訴物業(yè)公司即可。 但是有一部分的違約 業(yè)主拒絕補救，甚至愿意給錢讓物業(yè)花時間給他修繕，但是物業(yè)依然給辦不了產(chǎn)權(quán)證。 最后上頭起...
如果沒有在附加條款上簽字，而是開發(fā)商自己加的，該條款無效。即使有這個條款，也可以按約定180天以上退房，不用申請。這是霸王條款，從一開始就是無效的。如果開發(fā)商違約，沒有在約定期限內(nèi)交房，法律會支持你的。開發(fā)商延期交房180天,合同上違約金萬...
開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過,盡管逾期交房的違約金沒有...
遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房?！ ∑浯?應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開發(fā)商為按合...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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