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2023-06-06 14:57發(fā)布
問題提出：合法有效的房屋買賣合同，一方明確表示拒絕履行合同，相對方在何種情況下可以主張繼續(xù)履行合同？案件名稱：原告宋某某與被告陳某、某房地產(chǎn)信息咨詢公司房屋買賣合同糾紛案。▌法院觀點：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)...
裁判要旨：從工程優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)、工程優(yōu)先權(quán)不得對抗購房消費者的權(quán)利，不能得出購房消費者權(quán)利優(yōu)先于抵押權(quán)的結(jié)論。房產(chǎn)商以被抵押房屋已出售且已取得大部分房款為由主張抵押權(quán)無法實現(xiàn)的，不予支持。（案例標(biāo)題以及上述裁判要旨均來源于：楊興業(yè)、吳學(xué)...
來源：小軍家事團(tuán)隊/ 中國裁判文書網(wǎng)（案例）案號 | （2021）浙0421民初3972號 01裁判要旨不動產(chǎn)以登記為生效要件，離婚協(xié)議關(guān)于房屋歸屬的約定對男女雙方具有約束力，但不直接發(fā)生物權(quán)變動的效力，故離婚協(xié)議關(guān)于房屋歸屬的約定一般而言...
名為借貸實為因其他法律關(guān)系產(chǎn)生的債務(wù)如何處理——李某訴某美容公司民間借貸糾紛案裁判要旨原告以借條、轉(zhuǎn)賬憑證等債權(quán)憑證為依據(jù)提起民間借貸訴訟，被告抗辯雙方債權(quán)債務(wù)糾紛并非民間借貸行為引起而系其他法律關(guān)系引起的，被告應(yīng)就其抗辯承擔(dān)舉證責(zé)任，舉證...
這個是我們公司的最新政策.北京鏈家地產(chǎn) 一、 中信銀行： 1、 首套 ：小于90平米 貸8成 首付2成 利率8折 大于90平米 貸7成 首付3成 利率8折 注：若申請打7折 需辦理相關(guān)理財、零售產(chǎn)品 ?。ˋ中信銀行...
都說炒股有風(fēng)險，買房穩(wěn)賺。但事實上，買房也存在各種陷阱和始料未及的風(fēng)險。但對于大多數(shù)人來說，買房不像買賣其他商品一樣，能夠迅速積累買賣經(jīng)驗，防范購買風(fēng)險，一旦中招損失巨大。購房中有哪些風(fēng)險? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
當(dāng)事人信息抗訴機(jī)關(guān)廣東省人民檢察院。原公訴機(jī)關(guān)廣東省東莞市市區(qū)人民檢察院（機(jī)構(gòu)變更后為東莞市第二市區(qū)人民檢察院）。原審被告人麥贊新，男，1968年4月24日出生，漢族，初中文化，廣東省東莞市人，戶籍地東莞市。系東莞市長新實業(yè)發(fā)展有限公司（以...
魯法案例【2021】398基本案情2014年9月15日，泰安某置業(yè)有限公司（以下簡稱泰安某公司）注冊成立，設(shè)立時股東發(fā)起人為姚某和原告陸某，姚某為泰安某公司法定代表人，其中姚某認(rèn)繳出資700萬元人民幣，陸某認(rèn)繳出資300萬元人民幣；2014...
裁判要旨為防止原法定代表人向公司轉(zhuǎn)移私人債務(wù)，公司通過決議變更法定代表人后，應(yīng)盡快辦理工商登記，并同時收回公司公章。案情簡介一、梁利華為婺源縣萬壽山陵園公司董事長、法定代表人。二、2011年到2012年，梁利華向董光明借款，并分別出具了由萬...
從工作第一年開始，小明就定下了在廣州買房的小目標(biāo)。5年來，精打細(xì)算，省吃儉用，到2017年底，終于攢夠了在廣州買一套小戶型房子的首付小明來到房屋中介公司，房屋中介員工小李熱情地接待了他。廣州市最新限購規(guī)定，廣州市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購2套...
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