2023-06-06 22:39發(fā)布
關(guān)于逾期交房的違約金比例，國家并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行；合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)?！ 〔贿^，盡管逾期交房的違約金沒有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但合...
一、二手房交易賣方違約一般有以下幾種方式的表現(xiàn)：（一）房東拒簽居間協(xié)議；（二）房東拒收定金；（三）愿意雙倍返還定金；（四）房東拒簽買賣合同；（五）簽買賣合同時(shí)提出不合理要求；（六）簽訂合同之后拒絕過戶；（七）要求賠違約金而解除合同。二、二手...
對(duì)于認(rèn)購商品房的定金是否能夠返還，主要取決于雙方的過錯(cuò)程度，即是因?yàn)楹畏N原因最終沒有簽成合同。 1、如果是買受方的過錯(cuò)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，則認(rèn)購定金不予退還； 2、如果是賣方過錯(cuò)，如房屋存在質(zhì)量問題、一房二賣等，售賣方不但需要返還定金可...
直接起訴他嗎？時(shí)間不會(huì)太長把？感謝的及時(shí)回復(fù)！可以直接起訴對(duì)方違約，主張解除合同，返還已付款，并支付違約金。如果合同約定了合同解除的條件和違約金,你可以按合同起訴.如果沒有,你應(yīng)當(dāng)催告對(duì)方履行合同,如果仍不履行合同的,你可以起訴解除.對(duì)方肯...
買商品房交了定金是不是真的不能退 購房者交了定金后，如果因自己的原因無法履行購買合同的，開發(fā)商要可以不退還定金，如果因開發(fā)商的原因造成合同無法履行的，可以要求雙倍返還定金。 相關(guān)法律規(guī)定 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
我國《合同法》第八條規(guī)定:依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。開發(fā)商與業(yè)主之間的關(guān)系是商品房買賣合同，雙方簽訂的商品房買賣合同是其真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定。雙方在購房合同中約定出...
二手房買賣定金協(xié)議書 甲方：(出售方) 身份證號(hào)碼： 乙方：(預(yù)購方) 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。 第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)...
事出都有因，房貸不批，總有原因，主要分為三個(gè)方面：1購房者自身的原因（定金不退）實(shí)務(wù)中，房貸辦不下來，最常見的原因就是購房者自身的原因，譬如還款能力不足、信用記錄不良等?？偨Y(jié)一句話說就是，為購房者資質(zhì)，不符合銀行房貸資格。根據(jù)《合同法》規(guī)定...
房價(jià)猛漲，每天一個(gè)價(jià)，賣家剛簽完房屋買賣合同就后悔了，一邊找各種借口拖延網(wǎng)簽，還找來各類親朋好友抬價(jià)，另一邊又委托中介另尋買家并簽訂了買賣合同。 為此，就有買家識(shí)破此類套路后將賣家告上了法庭。法院開庭審理...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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買房定金終于退了
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逾期過戶算一般違約(逾期辦理過戶的違約責(zé)任)
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買商品房交了定金真的不能退了嗎
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