2023-06-06 16:48發(fā)布
回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內(nèi)無法辦理。 需要特別注意的問題 ?。?）、嚴防一房數(shù)賣 回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記，這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏...
一、征收方承諾的回遷房七八年還沒兌現(xiàn),該如何維權(quán) 依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，進行征收時拆遷方與被拆遷方會簽訂征收補償協(xié)議，如果征收方違反協(xié)議的，被拆遷人可以提起行政訴訟維權(quán)。 相關(guān)法律規(guī)定 《國有土地上房屋征收與補償條例》...
特別需要注意的問題 1、嚴防一房數(shù)賣 回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記，這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏洞可鉆，一旦房價高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。 當前我國民事立法采用的是債權(quán)形式主義的物權(quán)變動模式，即當事人之間存在著有效的債...
房屋征收范圍確定后，征收部門會通知相關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)的，所以房管局不過戶是合法的，只能過了暫停期限才能過戶。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當...
需要注意男方必須出面并到房管部門各類表、合同上簽字~ ...
一、回遷房和商品房的區(qū)別如下： 1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補償被拆遷人的...
一、什么是回遷房? 回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合...
司法拍賣的回遷房可以過戶嗎
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