需要注意男方必須出面并到房管部門(mén)各類(lèi)表、合同上簽字~ 追答: ......
根據(jù)百度百科查出安置房定義,安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù),也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。 所以所謂安置房實(shí)際上是對(duì)房屋原住戶(hù)進(jìn)行安置的房屋。并不屬于原住戶(hù)的財(cái)產(chǎn),當(dāng)然如果原住戶(hù)通過(guò)其他方式取得則又當(dāng)別論,既然不屬于原住戶(hù)的財(cái)產(chǎn)自然不涉及到繼承的問(wèn)題。 但是原拆遷房屋所換取的等價(jià)財(cái)產(chǎn)子女可以繼承,比如說(shuō)回遷房屋,因?yàn)榉课菔潜焕^承人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 ......
司法拍賣(mài)的回遷房可以過(guò)戶(hù)嗎...
回遷房可以買(mǎi)賣(mài)。 購(gòu)買(mǎi)回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)在于,房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下,然后過(guò)戶(hù)給你,可能短時(shí)間之內(nèi)無(wú)法辦理。 需要特別注意的問(wèn)題 (1)、嚴(yán)防一房數(shù)賣(mài) 回遷房買(mǎi)賣(mài)無(wú)法辦理預(yù)告登記,這就為出賣(mài)人一房數(shù)賣(mài)留下漏...
回遷房可以買(mǎi)賣(mài)。 購(gòu)買(mǎi)回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)在于,房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下,然后過(guò)戶(hù)給你,可能短時(shí)間之內(nèi)無(wú)法辦理。 需要特別注意的問(wèn)題 ?。?)、嚴(yán)防一房數(shù)賣(mài) 回遷房買(mǎi)賣(mài)無(wú)法辦理預(yù)告登記,這就為出賣(mài)人一房數(shù)賣(mài)留下漏...
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理?《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),給被征收人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定,征收被...
一、什么是回遷房? 回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房,一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?;剡w房,商品房都出房產(chǎn)證了,那交易都一樣。沒(méi)出房產(chǎn)證的,回遷民手持的是合...
回遷房可以買(mǎi)賣(mài)。 購(gòu)買(mǎi)回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)在于,房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下,然后過(guò)戶(hù)給你,可能短時(shí)間之內(nèi)無(wú)法辦理。 需要特別注意的問(wèn)題 (1)、嚴(yán)防一房數(shù)賣(mài) 回遷房買(mǎi)賣(mài)無(wú)法辦理預(yù)告登記,這就為出賣(mài)人一房數(shù)賣(mài)留下漏...
一、回遷房和商品房的區(qū)別如下: 1、在房?jī)r(jià)款方面,商品房與拆遷房有區(qū)別,商品房可立即上市,且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受?chē)?guó)家政策的優(yōu)惠,不含土地轉(zhuǎn)讓金,價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說(shuō),故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補(bǔ)償被拆遷人的...
特別需要注意的問(wèn)題 1、嚴(yán)防一房數(shù)賣(mài) 回遷房買(mǎi)賣(mài)無(wú)法辦理預(yù)告登記,這就為出賣(mài)人一房數(shù)賣(mài)留下漏洞可鉆,一旦房?jī)r(jià)高漲,違約成本過(guò)低,出賣(mài)人極有可能將房屋出售給他人。 當(dāng)前我國(guó)民事立法采用的是債權(quán)形式主義的物權(quán)變動(dòng)模式,即當(dāng)事人之間存在著有效的債...
每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房,一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià),在房?jī)r(jià)高居不下的今天,殊為不易,因而受到了市場(chǎng)的青睞,但是同時(shí)也引發(fā)了不少糾紛。如果從法律角度分析的話(huà),這個(gè)回遷房能購(gòu)買(mǎi)嗎?接下來(lái),瑞律小編就來(lái)為你做詳細(xì)解答。 一、回遷房能...
原來(lái)拆遷等房子是父母的,所以拆遷之后分的房子也是父母的,所以支配權(quán)在父母,父母想給誰(shuí)就給誰(shuí),所以作為女兒不是享有分配,而是要看父母愿不愿意給,不愿意你也沒(méi)辦法,父母即使把房子給和你家毫不相干的人,女兒也無(wú)權(quán)干涉。 這是法律規(guī)定產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利。...
回遷房一般分為有產(chǎn)權(quán)、無(wú)產(chǎn)權(quán)兩種。有產(chǎn)權(quán)的又分為大產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán),或叫全部產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)權(quán)。對(duì)于擁有全部產(chǎn)權(quán)且已辦了產(chǎn)權(quán)證的回遷房在買(mǎi)賣(mài)時(shí),購(gòu)買(mǎi)者只需要查驗(yàn)房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)所有人身份證明便可進(jìn)行交易。部分產(chǎn)權(quán)一般是指土地為劃撥,未交納土地出讓...