2023-06-06 22:56發(fā)布
宅基地沒蓋房拆遷怎么補償農(nóng)村的宅基地上房屋拆遷一般存在幾種情形：新農(nóng)村建設(shè)、城中村改造、行政村合并和國家為了公共利益的征收補償。新農(nóng)村建設(shè)1、新農(nóng)村建設(shè)是指不改變農(nóng)村集體土地的性質(zhì)，按照《村民委員會組織法》的規(guī)定經(jīng)民主表決同意，建設(shè)重新規(guī)劃...
1.農(nóng)村自建房有關(guān)的法律法規(guī)是什么 《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的面積標準。根據(jù)住建部印發(fā)的文件《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》規(guī)定，農(nóng)村住房建設(shè)要堅持有利生產(chǎn)，方便生活的...
宅基地確權(quán)有爭議如何解決，能否要求政府收回宅基地 宅基地確權(quán)有爭議如何解決，能否要求政府收回宅基地？提問，房屋面積確權(quán)，能不能要求政府收回房屋？看到很多網(wǎng)友都問這個問題，答案是不能。因為房屋是沒有辦理權(quán)屬登記的情況下，簽訂的合同，...
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應(yīng)當賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
目前，隨著國家大力推進城鎮(zhèn)一體化的建設(shè)，一戶多宅的情況也逐漸浮出水面，在最新的《中華人民共和國土地管理法》第六十二條講到農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地...
一、在農(nóng)村蓋房子哪些方面需要用錢？ 1、蓋房辦理合法的相關(guān)手續(xù)費、審批費等。 2、房屋整體設(shè)計圖紙費用。 3、蓋房所需的建筑材料費 4、承包商及工人等做工成本費。 5、房屋內(nèi)部裝修費用。 二、土地出讓金、土地轉(zhuǎn)讓費 農(nóng)村很多人都是把自己原來...
城鎮(zhèn)戶口的居民是否可以購買農(nóng)村宅基地？宅基地如何進行轉(zhuǎn)讓？宅基地糾紛怎么處理？ 隨著中國城市化進程的提速，加上讀書、外來務(wù)工等原因發(fā)生的大規(guī)模人口流動，越來越多的人口涌向了城市并完成落戶。城市的房價高、消費高，相反農(nóng)村的房價低、消費低。于...
您好！宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。根據(jù)《物權(quán)法》第152條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保護，任何單...
宅基地轉(zhuǎn)讓條件和除外條件，以及宅基地轉(zhuǎn)讓的合同無效的情況有哪些?對于買受人已經(jīng)翻建、擴建房屋的情況，應(yīng)對其添附價值進行補償，詳細內(nèi)容請閱讀下文。 宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定 1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的概念： 農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指農(nóng)民為建自有房屋對集體...
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