2023-06-06 15:06發(fā)布
農(nóng)村房屋建在農(nóng)村集體所有土地上，因此和商品房的性質(zhì)存在很大的區(qū)別，也因此，買賣農(nóng)村房屋存在較大的風(fēng)險。 在過去十幾年中，農(nóng)村人口不斷涌向城市，導(dǎo)致農(nóng)村房屋空置較多，很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
1.北京市農(nóng)村集體土地拆遷相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及辦法 你可以百度一下，也可以直接咨詢北京市國土房管局。以下是我百度的，是2003年的?！侗本┦屑w土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號北京市集體土地房屋拆遷管理辦法第一章 總 則第一...
1.建設(shè)用地租賃需要遵守哪些法律法規(guī) 我國土地租賃存在著兩種不同的方式。一是國有土地租賃；一是土地使用權(quán)出租。國有土地租賃和土地使用權(quán)出租都是國有土地有償使用的方式。在土地管理法規(guī)中，國有土地租賃的概念在1998年2月17日發(fā)布的《國有企業(yè)...
一、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地解釋是什么?農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，是具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地，包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)、商業(yè)所使用的...
根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定：按照土地用途分類，集體土地使用權(quán)可細(xì)分為建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。 由于我國實行社會主義公有制，也就是說我國土地歸國家或集體所有，其他任何主體均不享有土地所有權(quán)。在我國...
根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定：“按照土地用途分類，集體土地使用權(quán)可細(xì)分為建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。”由于我國實行社會主義公有制，也就是說我國土地歸國家或集體所有，其他任何主體均不享有土地所有權(quán)。 ...
近期，一個超級重磅的樓市調(diào)控措施公布了：國土部、住建部聯(lián)合發(fā)布了《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點方案》，宣布將13個城市納入試點！這是樓市調(diào)控以來，真正意義上的大招，其影響將非常巨大，對于樓市堪稱重磅炸彈，顯示出中國樓市格局的重大變化。參...
編者按近期，一個超級重磅的樓市調(diào)控措施公布了：國土部、住建部聯(lián)合發(fā)布了《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點方案》，宣布將13個城市納入試點！這是樓市調(diào)控以來，真正意義上的大招，其影響將非常巨大，對于樓市堪稱重磅炸彈，顯示出中國樓市格局的重大變...
一、出讓出讓是有償取得土地使用權(quán)的方式，目前我國通過出讓方式取得土地使用權(quán)的有四種:招標(biāo)、拍賣，掛牌和協(xié)議，以招拍掛出讓為主，協(xié)議出讓為輔。1.招拍掛方式以招拍掛方式出讓土地使用權(quán)的主要法律依據(jù)有《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、...
早些時候國土資源部提出探索宅基地三權(quán)分置，剛剛發(fā)布的中央一號文件也明確指出嚴(yán)格禁止下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館。有人說這下城鎮(zhèn)居民徹底不能在農(nóng)村買地了。這么說過于絕對了，其實在農(nóng)村有幾類土地，是可以合法交易的。這幾類土地是可以合...
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關(guān)于農(nóng)村集體所有土地房屋買賣相關(guān)問題
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農(nóng)村集體土地租賃合同期限超過20年的合同是否有效
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集體土地租賃期限可否超過20年
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農(nóng)村集體土地直接入市，無需國家征地(全文+精解）
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城鎮(zhèn)居民不能到農(nóng)村買地？其實這三類土地是可以交易的！
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