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2023-06-06 08:26發(fā)布
不定期租賃房屋當(dāng)事人可隨時解除合同 基本案情2000年11月15日，原告楊*庭、昌*銀和被告丁乃順簽訂了一份房屋租賃協(xié)議，該協(xié)議約定將原告昌獻(xiàn)景、昌*銀所有的位于柘皋鎮(zhèn)石梁街東段座南朝北的門面房、住房、倉庫租給被告丁乃順使用三年，自200...
現(xiàn)實生活中，買方可采取何種措施，避免賣方 一房二賣?二手房買賣中辦理網(wǎng)簽備案可以有效預(yù)防一房二簽，但如因客觀原因無法及時辦理網(wǎng)簽，買方可以通過預(yù)告登記來保護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，在簽訂房屋買賣合同后，可以根據(jù)約定向登記機構(gòu)申...
融資租賃作為集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)服務(wù)為一體的新型金融模式，有效促進(jìn)了市場資金與產(chǎn)業(yè)之間的互動融通，并已成為我國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、金融業(yè)的重要構(gòu)成力量。伴隨著行業(yè)快速發(fā)展的步伐，融資租賃交易市場上的法律風(fēng)險也日益觸發(fā)，與融資租賃相關(guān)的糾紛亦層出...
你好! 合同到期勞動合同就自動終止，沒有單方解除一說了，但是如果用人單位在合同到期后，還繼續(xù)用功又不續(xù)簽紙面上的合同的，視為與勞動者建立事實上的勞動關(guān)系，勞動者除了可以要求補簽合同，還可以主張未簽書面合同的雙倍工資 《勞動合同法》： ...
從事餐飲經(jīng)營的高某好不容易租到了一個位置、大小俱佳的房屋，雖說是無證房屋，但高某環(huán)顧四周，也沒有看到要拆除的跡象，便滿心歡喜地裝修好并對外經(jīng)營。誰知，投入的裝修費還未收回，就得到房屋可能要被拆除的消息，自己與出租人協(xié)商索賠事宜也未果，高某很...
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約...
看具體情況，按國家規(guī)定：拖欠租金累計達(dá)到六個月以上的，出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴，要求終止合同，并要求支付租賃者拖欠的租金。防范房屋租賃糾紛的技巧：1、出租人要依法簽訂書面租賃合同，將租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同中...
租房合同書樣本出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量、房屋內(nèi)設(shè)備與設(shè)施第二條 租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從...
租賃合同解除后，承租人仍繼續(xù)占有使用房屋，出租人未按合同約定及時收回房屋，出租人要求承租人支付房屋占有使用費，能否獲得法院支持？日前，重慶市渝北區(qū)人民法院審結(jié)此案，當(dāng)庭判決駁回出租人的訴訟請求。法院經(jīng)審理查明，原告重慶某集團(tuán)有限公司將其所有...
你好！要看實際情況的！房屋租賃合同一旦簽訂，租賃雙方必須嚴(yán)格遵守。合法租房合同的終止一般有兩種情況：一是合同的自然終止，二是人為終止。自然終止：租房合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月提出，并經(jīng)出租人同意，重...
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