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房屋繼承不通過(guò)公證處怎么辦理嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢(xún)律師?

2023-06-06 04:14發(fā)布

房屋繼承不通過(guò)公證處怎么辦理嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢(xún)律師?
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3條回答
張淑萍
1樓-- · 2023-06-06 01:14
丈夫去世了,妻子辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。需要征得你丈夫其他法定繼承人(婚生子等人)同意,簽訂放棄該房產(chǎn)繼承份額協(xié)議,才能辦理房產(chǎn)的更名過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谌l繼承人因放棄繼承權(quán),致其不能履行法定義務(wù)的,放棄繼承權(quán)的行為無(wú)效。
楊玉菡
2樓-- · 2023-06-06 01:35
雙方離婚協(xié)議中約定房屋歸屬女方所有,故該房屋應(yīng)該為女方所有,不過(guò)因?yàn)榕讲⑽慈マk理房屋轉(zhuǎn)移登記,按照物權(quán)法的規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記才轉(zhuǎn)移所有權(quán),故按照法律規(guī)定女方還未在真正意義上獲取房屋所有權(quán),房屋對(duì)外公示還是為原房屋登記人(男方)所有,若男方私下處分該房屋,女方有權(quán)依據(jù)協(xié)議要求男方進(jìn)行賠償。因?yàn)楹笃藓湍蟹绞敲髦蟹脚c前妻協(xié)議約定了房屋歸屬于前妻,故后妻與男方所生的孩子對(duì)該房屋不享有繼承權(quán)。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谖鍡l在遺產(chǎn)繼承中,繼承人之間因是否喪失繼承權(quán)發(fā)生糾紛,向人民法院提起訴訟的,由人民法院依據(jù)民法典第一千一百二十五條的規(guī)定,判決確認(rèn)其是否喪失繼承權(quán)。
王譽(yù)霖
3樓-- · 2023-06-06 01:41
在世的老人可以提前訂立遺囑,把屬于自己的那部分財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置,見(jiàn)證人必須是沒(méi)有利害關(guān)系的人,子女朋友和繼承無(wú)利害關(guān)系法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙鍡l遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額,遺產(chǎn)處理時(shí),應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn),所剩余的部分,才可參照遺囑確定的分配原則處理。繼承人是否缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源,應(yīng)當(dāng)按遺囑生效時(shí)該繼承人的具體情況確定。

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