2023-06-06 10:59發(fā)布
【案情回放】2011年，被告祁某某向原告穆某某借款45萬元，并提供房產(chǎn)和車輛抵押。2012年，祁某某在無力償還借款的情況下，將自有的豐田牌吉普車以20萬元價(jià)格抵頂給穆某某，并實(shí)際交付。2013年至2015年間，穆某某雖未辦理車輛變更登記，但...
【裁判要旨】夫妻之間關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)的約定，無須另行經(jīng)過法定登記手續(xù)，一旦約定生效，即在二人之間發(fā)生物權(quán)變動的效力?；诜蚱挢?cái)產(chǎn)約定享有不動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人，即使未經(jīng)法定登記手續(xù)，在權(quán)利受到侵害時(shí)，亦具有尋求司法保護(hù)的權(quán)利?！景盖椤客跄秤⑴c趙某...
來源：法務(wù)之家、行政法實(shí)務(wù)、最高人民法院司法案例研究院一、不動產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載，本身并不直接設(shè)定物權(quán)裁判要旨：我國對不動產(chǎn)實(shí)行國家統(tǒng)一登記制度，未經(jīng)依法登記公示的物權(quán)，不得對抗善意第三人。但不動產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)...
一、不動產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載，本身并不直接設(shè)定物權(quán)裁判要旨：我國對不動產(chǎn)實(shí)行國家統(tǒng)一登記制度，未經(jīng)依法登記公示的物權(quán)，不得對抗善意第三人。但不動產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載，本身并不直接設(shè)定物權(quán)；設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不...
1.借名買房中借名人提起的執(zhí)行異議之訴的處理實(shí)踐中，由于限購、限貸、逃避債務(wù)、規(guī)避稅收或基于身份關(guān)系(如夫妻或父母子女)等原因，存在借名買房的情況。在案外人借用被執(zhí)行人的名義購買房屋并辦理登記的情形下，法院對登記在被執(zhí)行人名下的房屋進(jìn)行查封...
2021年1月1日，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》（以下簡稱《民法典擔(dān)保制度解釋》）第四十三條規(guī)定的內(nèi)容較為復(fù)雜，但司法解釋這一規(guī)定是依據(jù)我國民法典第四百零六條，對當(dāng)事人禁止或限制抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的約定的法律...
為了讓廣大民眾更清晰更準(zhǔn)確地讀懂物權(quán)法司法，最高法院頒布了物權(quán)法司法解釋（一），針對每一天法規(guī)都有相應(yīng)的解釋。詳細(xì)地讀透讀明白物權(quán)法司法解釋（一），不僅可以理解物權(quán)法，更能作為物權(quán)法條文的分析工具。下面來看看物權(quán)法司法解釋一解析是怎樣的。 ...
因不動產(chǎn)物權(quán)的變動，最終取決于是否在不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理了合法有效的權(quán)屬變更手續(xù)，故夫妻離婚協(xié)議約定共有房屋歸一方所有，但尚未辦理過戶登記的，該約定并不必然導(dǎo)致不動產(chǎn)所有權(quán)的變動。 夫妻離婚時(shí)關(guān)于財(cái)產(chǎn)分配約...
物權(quán)變動立法諸理論問題在我們所處的現(xiàn)今時(shí)代，物權(quán)已然由靜的狀態(tài)中走了出來，且日趨價(jià)值化與流動化，于是財(cái)產(chǎn)的流轉(zhuǎn)與利用變得極其頻繁和重要，為一國經(jīng)濟(jì)發(fā)展所依存。故而，在整個(gè)物權(quán)制度的體系里，物權(quán)變動之地位日益凸現(xiàn)。在如此情形下，物權(quán)變動理論上...
不動產(chǎn)善意取得案例 不動產(chǎn)善意取得案例及代理律師：吳恒（聯(lián)合國安理會培訓(xùn)中心）某甲利用公共物業(yè)上面設(shè)置的電表漏水將設(shè)備架在電表底下，未經(jīng)允許，未告知在不對抗不動產(chǎn)權(quán)人的情況下私自對設(shè)備上安裝的電表處以不合理的價(jià)格轉(zhuǎn)移對設(shè)備的所有權(quán)...
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案例:夫妻財(cái)產(chǎn)約定的不動產(chǎn)物權(quán)未登記,二人之間也發(fā)生物權(quán)變動的效力
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關(guān)于“房地產(chǎn)權(quán)屬登記”的15個(gè)裁判規(guī)則
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最高法關(guān)于“房地產(chǎn)權(quán)屬登記”的15個(gè)裁判規(guī)則
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以房屋為執(zhí)行標(biāo)的執(zhí)行異議之訴裁判觀點(diǎn)6條
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