2023-06-06 14:40發(fā)布
來(lái)源：法務(wù)之家、行政法實(shí)務(wù)、最高人民法院司法案例研究院一、不動(dòng)產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載，本身并不直接設(shè)定物權(quán)裁判要旨：我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行國(guó)家統(tǒng)一登記制度，未經(jīng)依法登記公示的物權(quán)，不得對(duì)抗善意第三人。但不動(dòng)產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)...
一、不動(dòng)產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載，本身并不直接設(shè)定物權(quán)裁判要旨：我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行國(guó)家統(tǒng)一登記制度，未經(jīng)依法登記公示的物權(quán)，不得對(duì)抗善意第三人。但不動(dòng)產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載，本身并不直接設(shè)定物權(quán)；設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不...
有效
案件基本信息四川省宜賓市南溪區(qū)人民法院（2016）川1503民初字第647號(hào)民事判決書(shū)案由：借款合同糾紛原告：宜賓南溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)南溪農(nóng)商行）被告：鄧興才、四川宜賓鑫宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鑫宇公司）基本案情20...
裁判要旨根據(jù)《物權(quán)法》第一百九十一條第二款抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外之規(guī)定，置換已抵押的土地使用權(quán)及嗣后注銷(xiāo)土地使用權(quán)證的行為，不具有對(duì)抗抵押權(quán)人的效力，不影響抵押權(quán)人對(duì)已抵押的...
第三十七條當(dāng)事人以所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)抵押，經(jīng)審查構(gòu)成無(wú)權(quán)處分的，人民法院應(yīng)當(dāng)依照民法典第三百一十一條的規(guī)定處理。 1以“不得抵押”的財(cái)產(chǎn)約定“抵押&rd...
【案情回放】2011年，被告祁某某向原告穆某某借款45萬(wàn)元，并提供房產(chǎn)和車(chē)輛抵押。2012年，祁某某在無(wú)力償還借款的情況下，將自有的豐田牌吉普車(chē)以20萬(wàn)元價(jià)格抵頂給穆某某，并實(shí)際交付。2013年至2015年間，穆某某雖未辦理車(chē)輛變更登記，但...
建議盡快還款，若是招行貸款，如有消費(fèi)，請(qǐng)您按時(shí)、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會(huì)生成不良信用記錄，影響您的個(gè)人信用及以后的信用業(yè)務(wù)；其次，逾期還款會(huì)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用；最后，長(zhǎng)期不歸還可能會(huì)觸犯法律，我行會(huì)保留追訴的權(quán)利。房貸逾期被擔(dān)保公司起...
【裁判要旨】夫妻一方未經(jīng)另一方允許，以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)名義上登記在自己名下實(shí)則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋為他人提供抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人符合善意第三人條件的，應(yīng)認(rèn)定其取得該房屋抵押權(quán)。中華人民共和國(guó)最高人民法院民 事裁定書(shū)（2019）最高法民申4188號(hào)...
無(wú)權(quán)處分人設(shè)立抵押權(quán)是否有效張某與徐某原系夫妻，兩人婚后建有樓房一幢(下稱(chēng)A房屋)，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記。2007年10月兩人經(jīng)法院調(diào)解離婚，并就子女撫養(yǎng)及共同財(cái)產(chǎn)在調(diào)解書(shū)中進(jìn)行了約定，即該房產(chǎn)歸徐某所有，由張某負(fù)責(zé)在2009年6月30日前...
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欠條打了八年了還有郊嗎(十年前打的欠條有效嗎)
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預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記不產(chǎn)生抵押效力，預(yù)告登記權(quán)利人不享有優(yōu)先受償權(quán)
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