2023-06-06 16:54發(fā)布
88房子建好了，開發(fā)商交房了，可業(yè)主卻因為各種原因未收房。這種情況下就產(chǎn)生了一個問題，物業(yè)費要不要交?這個問題并不是個別業(yè)主的問題，而是很多人都存有的疑問。一般來說，業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實上已經(jīng)展開，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)...
一、逾期收房不可取可協(xié)調(diào)延期收房 房子如果經(jīng)專業(yè)驗房師檢驗后發(fā)現(xiàn)房屋存在問題收受人可以不收房，但是，如果購房者沒有正當(dāng)理由，那么不收房期間房子可能發(fā)生的風(fēng)險都要由購房者自己承擔(dān)了。 延期收房可以與開發(fā)商溝通協(xié)商，確定再次收房時間，處理好了...
一、一般房屋驗收的程序是什么?(1)開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。(2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》，并由開發(fā)商加以說明。(3)業(yè)主對新房...
;房屋交房前都有質(zhì)監(jiān)局來檢測的，只有檢測通過 才能交房給業(yè)主， 如果你要違約金的話你要找質(zhì)監(jiān)部門來檢測出示書面的檢測結(jié)果 并接結(jié)果確實是房屋質(zhì)量問題。如果房子有質(zhì)量問題 同時你也收房了， 那么這個就沒什么違約不違約的了，讓他們維修就是，。 ...
有的時候我們延期收房可能也有不得已的苦衷，也許出差在外地不能準(zhǔn)時收房，也許家里有什么事情一時半伙走不開。所以當(dāng)遇到這些問題時我們應(yīng)該及時和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，再次確定下次的收房時間就沒什么問題了。以下是收房一的些步驟，給你作參考啊。 1 開...
一、開發(fā)商延期交房可以解除合同么當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，...
貸款逾期后抓緊時間盡快還款最重要。 一般來說，逾期貸款后所需還的款項主要包括：逾期本金、應(yīng)收未收利息、復(fù)息及罰息。其中關(guān)于罰息部分。中央銀行規(guī)定，罰息利率為借款合同上載明的貸款利率水平上加收30%-50%，對于未按合同約定用途使用貸款的罰息...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...
呵呵 房子沒有實際交付還未確定違約周期，起訴時 法院能跟開發(fā)商說 你違約了 先付原告一點 以后的 再說？還是多聯(lián)系準(zhǔn)業(yè)主，一并督促開發(fā)商加快交付進(jìn)度，房子拿到手再主張違約賠付也不遲。開發(fā)商交房逾期業(yè)主可以先收房后起訴開發(fā)商支付違約金嗎？最好...
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