2023-06-06 10:52發(fā)布
問題:我買的商品房兩個月前交付了，我說要換的地方還沒換。我現(xiàn)在應該做什么來結(jié)帳？(律師呼叫中心邀請汕頭律師為您解答此問題)趙律師:看合同，延期兩個月交房是否屬于退房情況。如果沒有約定，看有沒有其他退房情況，比如沒有預售許可證。王律師:雙方可...
張先生想為兒子購置一套婚房，中介公司提供了一套房源。與提供房子一方的劉先生見面后，張先生了解到，劉先生從某開發(fā)商處購得房屋，與開發(fā)商簽訂了房屋購買合同，并按照整套房價40%的要求支付了首付款。劉先生說，當時，開發(fā)商稱已經(jīng)辦理了三個證，并且很...
一、交房發(fā)現(xiàn)房子沒有光照怎么維權 1、開發(fā)商采光權違約的實務認定 如果開發(fā)商所給予的房屋采光權低于國家規(guī)定標準，無論開發(fā)商是否明確承諾均屬于違反法律規(guī)定，除業(yè)主明確認可外，開發(fā)商均應當承擔違約責任。但是對于開發(fā)商承諾給予高于國家標準之上的...
如果是開發(fā)商違約延期交房，必須承擔違約責任。這種違約責任包括：1、如果購房人吧訖解除合同，開發(fā)商應當繼續(xù)履行合同，交付房屋。同時按照合同的約定賠償購房人的違約金；2、如果購房人要求解除合同，開發(fā)商應當返還購房款及利息，按照合同的約定賠償購房...
你好~昨天很多同事回答了你的問題。正如你提到的，訴訟費應該根據(jù)爭議的金額來確定，應該由敗訴方承擔。你可以委托他人代理，但這涉及到專業(yè)問題，沒有法律知識的人可能會給你造成不可挽回的損失。費用根據(jù)專業(yè)能力的不同而不同。有的人可能收費1000元，...
你與開發(fā)商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商逾期不交房，可以去房管局投訴嗎房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預售不成功,預售...
即便逾期交房時間已過，但是因為逾期交房解除合同的權利并未過期?？梢砸蠼獬贤?，開發(fā)商承擔違約責任。買的期房，開發(fā)商逾期交房，會不會有什么問題一般開發(fā)商交房的時間是經(jīng)過工期計算的。但是可能會因為各種原因影響工期，比如資金鏈中斷、5月份地震期...
小區(qū)修建逾期，業(yè)主要求分棟交房，政策和法律是允許的！要求合法！因為如何交房沒有固定模式，但交房的時間應按購房合同執(zhí)行！只不過所交商品房應滿足兩個條件，一是應該是通過了驗收的！二則是應水電氣，閉路，網(wǎng)絡要五通，這樣才能住人！只要這兩個條件滿足...
購房者一方面應當搜集開發(fā)商延期交房的相關證據(jù)，另一方面應當保留關于延期交房造成的額外損失的證據(jù)。這樣掌握好證據(jù)的話，不論在與開發(fā)商協(xié)商過程中還是在提起訴訟時，都能夠明確其違約事實，既可以按照合同條款主張約定的違約金，在實際損失超過約定的違約...
房產(chǎn)稅和土地稅逾期未繳納，會產(chǎn)生滯納金，滯納金為每天萬分之五； 建議趕緊到稅務部門進行申報房產(chǎn)稅、土地稅，并補繳； 納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅；納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起征收房產(chǎn)稅房屋契稅逾期中間沒...
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