2023-06-06 12:34發(fā)布
案號:一審:(2014)南法民初字第06314號;二審:(2016)渝05民終4351號。裁判要旨開發(fā)商對被政府征收而尚未達(dá)成補償協(xié)議宅基地上的建筑物及其構(gòu)筑物不得實施強制拆遷,否則屬違法行為。開發(fā)商強制拆遷致使被拆遷人遭受損害的,其損害賠...
在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域,車位、車庫的性質(zhì)和權(quán)屬問題十分重要,其涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益,必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結(jié)合最高法院再審案例詳細(xì)解讀:小區(qū)地面車位到底歸誰所有?文章來源:法務(wù)之家綜合請看此案例,歷經(jīng)一審、終審、最高法再...
在該最新案例中,關(guān)于車位的爭執(zhí)歷經(jīng)一審、二審及再審,官司最后打到了最高院,最高院于2017年8月24作出最終裁定:小區(qū)地面停車位是由開發(fā)商依照行政規(guī)劃建設(shè)的物業(yè)附屬設(shè)施,實際上并無建筑物,其本質(zhì)屬于土地使用權(quán),不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開發(fā)商將商品...
截至昨天,被稱作“重慶最牛釘子戶”的楊武已經(jīng)在自家的房子里獨自過了3天3夜。3月22日,這幢早已成“孤島”的房屋并沒有被強制拆遷。重慶市九龍坡區(qū)人民法院說,目前尚不能確定是否實施強制拆遷。...
1、具備勞動合同基本條款、能夠確立雙方存在勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利義務(wù)的入職審批表可以視為勞動合同,勞動者主張支付未簽書面勞動合同二倍工資差額的請求,不予支持?! 獑文撑c北京泛太物流有限公司勞動爭議糾紛案 一審:北京市海淀區(qū)人民法院(2...
買賣合同糾紛代理詞范文: 審判長、審判員: 安徽XX律師事務(wù)所接受原告的委托,指派我擔(dān)任原告合訴訟代理人,經(jīng)過庭審,發(fā)表代理意見如下: 一、被告拖欠原告合同總貨款160000元,事實清楚,證據(jù)確實充分。 2011年12月30日,被告為了投資...
【裁判要旨】 房屋買賣合同中開發(fā)商根本違約,買方主張解除合同并要求開發(fā)商賠償損失的,如無充分證據(jù)證明折前單價與當(dāng)?shù)赝愋?、同品質(zhì)商品房的市場價相符,不宜將房價折扣優(yōu)惠認(rèn)定為可得利益損失計入損失賠償范圍?!景盖椤俊 ≡妫汉文场 ”桓妫褐貞c...
【裁判要旨】根據(jù)原告(債權(quán)人)提供的手機錄音內(nèi)容證明,原告與被告(債務(wù)人)就雙方借款清償問題商談時,曾向被告的手機撥打電話,即使接電話的人并非被告本人,但亦足以證明原告主張債權(quán)的事實,據(jù)此應(yīng)認(rèn)定案涉借款訴訟時效于此時中斷并應(yīng)從次日起重新起算...
【裁判要旨】夫妻一方未經(jīng)另一方允許,以房屋產(chǎn)權(quán)證書名義上登記在自己名下實則為夫妻共同財產(chǎn)的房屋為他人提供抵押擔(dān)保,抵押權(quán)人符合善意第三人條件的,應(yīng)認(rèn)定其取得該房屋抵押權(quán)。中華人民共和國最高人民法院民 事裁定書(2019)最高法民申4188號...
逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房價款的總額計算;消費者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付,除非開發(fā)商存在免責(zé)事由,如地震、戰(zhàn)爭等這些由合同約定的不可抗力原因,并及時履行了告知義務(wù),則可以不承擔(dān)...
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