2023-06-06 11:48發(fā)布
小區(qū)業(yè)委會一般的議事規(guī)則 ，是業(yè)委會的決議，過半委員通過即可。 業(yè)委會的決議，正常情況下，是在業(yè)委會的職權范圍內對相關事項進行表決。但實踐中，很多的業(yè)委會的做出的決定，都是在超越職權對本應當由全體業(yè)主表決...
《民法典》中一種特殊的所有權類型，叫建筑物區(qū)分所有權，這個表述聽起來比較陌生，但它其實是一個與城市居民息息相關的權利。 案情： 張三是某小區(qū)的業(yè)主，也是業(yè)主委員會的成員。小區(qū)建好后由開發(fā)商自己設立的物業(yè)...
每個住宅小區(qū)，都有公共區(qū)域（業(yè)主專有部分以外的部分）。利用小區(qū)公共區(qū)域對外經營所得，即為小區(qū)公共收益。所有權人為小區(qū)全體業(yè)主。 在業(yè)委會未成立前，該部分收益一般由前期物業(yè)公司，開發(fā)商或是開發(fā)商股東占有保管...
商住一體樓的商業(yè)部分外墻，是屬于商業(yè)業(yè)主專有？還是屬于全體業(yè)主共有？ 答案是屬于全體業(yè)主共有。法律依據(jù)如下： 《中華人民共和國民法典》第二百七十一條規(guī)定，業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所...
侵占也有很多分類，按照我國新刑法分則第五章按侵占目的的不同，共規(guī)定了三類12種具體的侵犯財產罪： （一）以非法占有為目的的侵犯財產罪。包括搶劫罪、盜竊罪、詐騙罪、搶奪罪、聚眾哄搶罪、侵占罪、職務侵占罪、敲詐勒索罪。 （二）以挪用為目的的犯罪...
征地拆遷，是一個涉及老百姓利益和國家利益的活動，按理說，應當要依法依規(guī)地進行，既要保障被征收人的利益不受侵害，也要保障國家的利益不被損害?？墒窃趯嵺`征收過程中，尤其是農村集體土地征收時，往往有村委會人員或是相關拆遷人員利用職務之便謀取不當?shù)?..
小區(qū)更換啟動物業(yè)需要注意哪些流程，更換中遇到問題如何解決，需要注意哪些法律事項下面一個個來給你講解。 一、業(yè)委會要不要啟動選聘物業(yè)？ 業(yè)主民意為準，呼聲高，則啟動；不愿更換，則不必啟動。 二、業(yè)委會委...
現(xiàn)在的開發(fā)商，開發(fā)土地的時候，除了住宅，都會有配套的商鋪（含公寓等非住宅性質的物業(yè)，下同）。不少地塊，商鋪的面積，甚至超過了住宅面積。 開發(fā)商選聘物業(yè)公司時，設定商鋪的物業(yè)費標準，往往比住宅的收費標準高的...
問題大部分在《前期物業(yè)服務合同》上，小區(qū)前期物業(yè)服務合同訂立時，業(yè)主沒有參與，且合同條款與公平合理原則，差距較大。 開發(fā)商對于前期物業(yè)公司的選擇，基于法律規(guī)定現(xiàn)狀，基本上就是，開發(fā)商內定者居多。招標也好，...
1.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務與管理的行為，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主承擔恢復原狀、停...
最多設置5個標簽!
<pre id="kdqke"><strong id="kdqke"></strong></pre>
<pre id="kdqke"><dfn id="kdqke"></dfn></pre>
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 馮曉仙 的問題《舉報業(yè)委會侵占、盜竊、挪用業(yè)主共收益，代理書寫舉報》','http://bjjdzx.cn/lawask-328334.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
對物業(yè)委員會的監(jiān)管力度
來源：其它 時間：2021-12-30 11:45小區(qū)業(yè)委會一般的議事規(guī)則 ，是業(yè)委會的決議，過半委員通過即可。 業(yè)委會的決議，正常情況下，是在業(yè)委會的職權范圍內對相關事項進行表決。但實踐中，很多的業(yè)委會的做出的決定，都是在超越職權對本應當由全體業(yè)主表決...
建筑物區(qū)分所有權是什么？
來源：工程建筑 時間：2023-03-20 14:43《民法典》中一種特殊的所有權類型，叫建筑物區(qū)分所有權，這個表述聽起來比較陌生，但它其實是一個與城市居民息息相關的權利。 案情： 張三是某小區(qū)的業(yè)主，也是業(yè)主委員會的成員。小區(qū)建好后由開發(fā)商自己設立的物業(yè)...
小區(qū)公共收益應直接入公賬
來源：其它 時間：2022-04-20 11:47每個住宅小區(qū)，都有公共區(qū)域（業(yè)主專有部分以外的部分）。利用小區(qū)公共區(qū)域對外經營所得，即為小區(qū)公共收益。所有權人為小區(qū)全體業(yè)主。 在業(yè)委會未成立前，該部分收益一般由前期物業(yè)公司，開發(fā)商或是開發(fā)商股東占有保管...
商業(yè)樓外墻設立戶外廣告的收益歸誰所有?
來源：其它 時間：2022-09-05 11:05商住一體樓的商業(yè)部分外墻，是屬于商業(yè)業(yè)主專有？還是屬于全體業(yè)主共有？ 答案是屬于全體業(yè)主共有。法律依據(jù)如下： 《中華人民共和國民法典》第二百七十一條規(guī)定，業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所...
侵占財產逾期付款損失-財產被侵占
來源：精選知識 時間：2022-05-13 19:48侵占也有很多分類，按照我國新刑法分則第五章按侵占目的的不同，共規(guī)定了三類12種具體的侵犯財產罪： （一）以非法占有為目的的侵犯財產罪。包括搶劫罪、盜竊罪、詐騙罪、搶奪罪、聚眾哄搶罪、侵占罪、職務侵占罪、敲詐勒索罪。 （二）以挪用為目的的犯罪...
村干部、拆遷人員重復領取拆遷補償款，套取安置房，被判刑
來源：征地拆遷 時間：2022-01-08 14:48征地拆遷，是一個涉及老百姓利益和國家利益的活動，按理說，應當要依法依規(guī)地進行，既要保障被征收人的利益不受侵害，也要保障國家的利益不被損害?？墒窃趯嵺`征收過程中，尤其是農村集體土地征收時，往往有村委會人員或是相關拆遷人員利用職務之便謀取不當?shù)?..
小區(qū)物業(yè)委員會聘選物業(yè)法律
來源：其它 時間：2022-04-20 04:46小區(qū)更換啟動物業(yè)需要注意哪些流程，更換中遇到問題如何解決，需要注意哪些法律事項下面一個個來給你講解。 一、業(yè)委會要不要啟動選聘物業(yè)？ 業(yè)主民意為準，呼聲高，則啟動；不愿更換，則不必啟動。 二、業(yè)委會委...
商業(yè)業(yè)主也應積極參與小區(qū)業(yè)委會
來源：其它 時間：2022-08-28 11:42現(xiàn)在的開發(fā)商，開發(fā)土地的時候，除了住宅，都會有配套的商鋪（含公寓等非住宅性質的物業(yè)，下同）。不少地塊，商鋪的面積，甚至超過了住宅面積。 開發(fā)商選聘物業(yè)公司時，設定商鋪的物業(yè)費標準，往往比住宅的收費標準高的...
業(yè)主委員會與物業(yè)企業(yè)矛盾的根源
來源：其它 時間：2022-11-18 10:55問題大部分在《前期物業(yè)服務合同》上，小區(qū)前期物業(yè)服務合同訂立時，業(yè)主沒有參與，且合同條款與公平合理原則，差距較大。 開發(fā)商對于前期物業(yè)公司的選擇，基于法律規(guī)定現(xiàn)狀，基本上就是，開發(fā)商內定者居多。招標也好，...
物業(yè)違反法律法規(guī)情況(小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī))
來源：其它 時間：2021-08-28 18:461.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務與管理的行為，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主承擔恢復原狀、停...