首先，從承諾如婚內(nèi)出軌，財產(chǎn)歸另一方所有，其本人自愿凈身出戶等等。本質(zhì)上是對于其將來違反夫妻之間忠誠義務(wù)而以書面形式約定的財產(chǎn)處分的協(xié)議，屬于“忠誠協(xié)議”的范疇。　其次，從夫妻之間忠實義務(wù)的本身來看，是一種情感道德義務(wù)，而不是法律義務(wù)，夫妻之間簽訂的忠誠協(xié)議，應(yīng)由當(dāng)事人本著誠信原則自覺自愿履行，法律并不禁止夫妻之間簽訂此類協(xié)議，但也不賦予此類協(xié)議強制執(zhí)行力。夫妻一方以此道德義務(wù)作為對價與另一方進行交換而訂立的協(xié)議，不能理解為確定具體民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。第三，從社會效應(yīng)來看，如果賦予忠誠協(xié)議法律效力，主張按忠誠協(xié)議分割財產(chǎn)的一方當(dāng)事人，既要證明協(xié)議內(nèi)容是真實的，沒有欺詐、脅迫的情形，又要證明對方具有違反忠誠協(xié)議的行為，勢必導(dǎo)致舉證一方為了舉證而去捉奸不計后果不擇手段，可能引發(fā)更大的傷害和負(fù)面效應(yīng)。　第四，《婚姻法司法解釋（三）》第十四條規(guī)定：當(dāng)事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。該條款明確規(guī)定了以離婚為前提的協(xié)議的生效條件。而實際上，依據(jù)《婚姻法司法解釋（三）》規(guī)定，該條款未生效。第五、綜上分析，無論是忠誠協(xié)議還是以出軌為前提的“財產(chǎn)分割”承諾書，均不具有法律效力，不能作為支付違約金、賠償金、分割夫妻共同財產(chǎn)的依據(jù)。當(dāng)然，若一方自愿履行且有履行能力，法律不禁止。法律依據(jù)：《婦女權(quán)益保護法》第三十條 農(nóng)村劃分責(zé)任田、口糧田等，以及批準(zhǔn)宅基地，婦女與男子享有平等權(quán)利，不得侵害婦女的合法權(quán)益。 婦女結(jié)婚、離婚后，其責(zé)任田、口糧田和宅基地等，應(yīng)當(dāng)受到保障。

您父母婚后購買的房產(chǎn)，無論是登記在父親一人名下還是其后變更登記在您母親一人名下，如果父母沒有特別約定該房產(chǎn)為母親一人所有的，仍然應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定視為父母的共同財產(chǎn)，在父親生前沒有立有遺囑的情況下，女兒作為第一順序的法定繼承人，依法可以繼承房產(chǎn)中屬于父親的財產(chǎn)份額。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第九十條夫妻雙方均有民法典第一千零九十一條規(guī)定的過錯情形，一方或者雙方向?qū)Ψ教岢鲭x婚損害賠償請求的，人民法院不予支持。

夫妻共有為共同共有，原則上在夫妻關(guān)系終止前，除非有重大理由，不能對該共有財產(chǎn)進行分割。法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》6、一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財產(chǎn)。

如果房子和車子都是在婚后買的，您和您愛人之間也沒有簽訂婚后財產(chǎn)歸屬的相關(guān)協(xié)議，那您們的車和房子就屬于您們的夫妻共同財產(chǎn)，婚后無論是誰賺的錢都是夫妻共同財產(chǎn)，因此，即使是您一個人貸款，一個人還貸，那也是夫妻共同財產(chǎn)。法律依據(jù)：〈中華人民共和國民法典〉第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。