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2023-06-06 14:42發(fā)布
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，劃撥土地上房產(chǎn)進(jìn)入流通市場(chǎng)的現(xiàn)象層出不窮，隨之產(chǎn)生的矛盾糾紛也愈演愈烈。那么什么是劃撥土地的房子呢?劃撥土地的房子能買嗎?快來跟小編一起來了解一下吧?！ ∈裁词莿潛芡恋氐姆孔? 劃撥土地的房子，是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府...
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發(fā)的法律思考戴勇堅(jiān) 【案情介紹】 長沙××集團(tuán)公司為湖南××鞋業(yè)有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔(dān)保，因××鞋業(yè)有限公司無力全部償還貸款義務(wù)，而引發(fā)擔(dān)保糾紛。此案原告經(jīng)湖南省高級(jí)人民法院...
首先國有土地出讓的主體是代表國家行使權(quán)利的當(dāng)?shù)貒林鞴懿块T,你不具備出讓資格(有受讓資格). 根據(jù)你所描述的情況,一是2001年在工業(yè)園建廠,二是國有土地并且已有50年使用權(quán)的限制,故本人認(rèn)為你所使用的土地已經(jīng)辦了出讓,現(xiàn)在你面臨的是要轉(zhuǎn)...
一、什么是定向安置房 所謂定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商...
抵押房子需要交齊土地出讓金嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果房屋沒有土地使用證的，當(dāng)事人要交齊土地出讓金才能獲得房屋的完整產(chǎn)權(quán)，具有完整產(chǎn)權(quán)的房屋才能抵押的?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍...
不可以，根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)的規(guī)定中第二十三條的有關(guān)規(guī)定：受讓人依照《國有土地使用權(quán)出讓合同》的約定付清全部國有土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證書。因?yàn)椤斗康禺a(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：國家實(shí)行...
交了土地出讓金后可以建房嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，交納了土地出讓金后可以使用土地，但要建房的，還需要進(jìn)行報(bào)建，取得批準(zhǔn)后才能開始建房。《中華人民共和國土地管理法》第五十五條?以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的...
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
國有土地出讓后逾期開發(fā)違約金-國有土地出讓后逾期開發(fā)違約金怎么算 國有土地使用權(quán)是政府向企業(yè)或個(gè)人出讓的土地使用權(quán),其在合同中規(guī)定了開發(fā)期限和違約責(zé)任。如果企業(yè)或個(gè)人逾期開發(fā),就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。那么,國有土地出讓后逾期開發(fā)違約金是...
案情2012年，法院裁定執(zhí)行張某一宗1160平方米的國有出讓土地的使用權(quán)，公開拍賣后依法向國土資源局送達(dá)執(zhí)行告知函。經(jīng)調(diào)查，該宗地在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)之外，于2010年取得，用途為住宅。因受地震和強(qiáng)降雨影響，2010年確權(quán)時(shí)該宗地上兩間房屋已坍塌，...
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劃撥證房子法院可以執(zhí)行嗎(買到了劃撥的房子可以起訴嗎)
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定向安置房(定向安置房交易是補(bǔ)多少土地出讓金)
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法院拍賣的國有土地可以建房子嗎(法院可以拍賣集體土地上的房子嗎?)
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交了土地出讓金后可以建房嗎
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回遷房合同糾紛一般如何處理的，回遷房糾紛怎么處理
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土地是國家的房子法院可以拍賣嗎(法院國有土地拍賣的條件)
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