2023-08-28 11:36發(fā)布
一類經(jīng)濟適用房： 是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易，交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房. 二類經(jīng)濟適用房 1、二類經(jīng)濟適用房一般是回遷房，單位集資建房等，房本名稱為按經(jīng)濟適用房管理。房本未滿五年也可以交易，...
沒有房產(chǎn)證的房子不可以賣。貸款買的房子，房貸還沒還清，房產(chǎn)證沒有辦到手，請問現(xiàn)在可以賣房嗎？具體如何操作？你可以讓買家一次性把你銀行剩余的房款結清，把房產(chǎn)證拿出來，就可以賣給他了。不然，沒別的辦法。房產(chǎn)證還沒拿到手，房子已經(jīng)拿到，可以賣房嗎...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
房產(chǎn)已過戶就沒有問題了，他欠錢不關你的事，房子不能欠錢的，只要不是房子被抵押不可以過戶給你就沒有問題。 最大的問題就是怕你給完錢，發(fā)現(xiàn)房子被抵押了不能過戶，既然已經(jīng)過戶了，你就擁有了房子的所有權，受到法律的保護。然后原來的房主與其債主的任何...
方法如下： 1、不動產(chǎn)登記交易服務中心的工作人員表示，對于婚姻存續(xù)期間購買的、無抵押貸款的房產(chǎn)，可以進行離婚析產(chǎn)。需要原夫妻雙方到場，提交的資料有：原房屋所有權證、原國有土地使用證，原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結婚證、離婚證、離婚協(xié)議或離婚...
經(jīng)濟適用房轉商品房需要流程如下： 1、門口咨詢臺領取網(wǎng)簽號。 2、到窗口排隊等待叫號進行網(wǎng)簽。可以先去窗口要個存量房買賣合同信息表。填寫表格信息。 3、網(wǎng)簽后，去咨詢臺領取2份表格（個人銷售已購住房涉稅申報核定表 5年以上家庭唯一生活用房證...
房產(chǎn)證對于房屋的重要性就好像是身份證對于人一樣。沒證的后果很嚴重，房子不能買賣，不能向銀行貸款，而且落戶、孩子入學等等也會受到影響。買房最悲催的無外乎你的錢全交了，到頭來卻拿不到證， 拿不到房產(chǎn)證如何維權呢？ 小編和大家一起理一理。房款交了...
你們約定的期限是不確定，主要看房本什么時間拿到，才能開始算逾期期限對方拿到房本如果5個工作日不過戶給你，就算違約了關鍵看現(xiàn)在對方房本拿到?jīng)]，如果沒拿到，原因是什么，如果是賣方原因，你可以再給對方一個期限，讓賣方去拿房本。對方如果一直不積極辦...
只要買的房新房產(chǎn)證出來就可以賣，由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款。 并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所...
二類就是房屋類型屬于綠化隔離帶建房，屬于二類經(jīng)濟適用房性質(zhì),就是回遷房的意思。 二類經(jīng)濟適用房:指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補交土地出讓金合同價的3% 交易一次以后，房本性質(zhì)變更為商品房。 一類經(jīng)...
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