2023-06-06 08:39發(fā)布
展開全部 法院可以跨省市執(zhí)行。如遇到房產(chǎn)類需要以拍賣形式變現(xiàn)的不動資產(chǎn)。通常有三種方式：第一、執(zhí)行法院自行委托房產(chǎn)所在地的拍賣企業(yè)進(jìn)行拍賣；第二、委托執(zhí)行法院所在地拍賣企業(yè)跨省市進(jìn)行拍賣；第三、將該房產(chǎn)交給標(biāo)的所在地法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)，由房產(chǎn)所在...
如果買到爛尾樓，應(yīng)先明確房子的銷售手續(xù)和產(chǎn)權(quán)是否明晰，是否已被銀行抵押了;其次要先向銷售方確定房子是否有產(chǎn)權(quán)證和銷售許可證;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最后如果是拍賣房，應(yīng)弄清產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是否已經(jīng)辦理等。...
你與開發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無權(quán)起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商逾期交房，業(yè)主應(yīng)該怎樣維權(quán)？開發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，開發(fā)商由于各...
最好按時(shí)還款貸款的的錢不還會有什么后果：1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會依法查詢貸款人名下...
最近，很多爛尾樓盤的購房人都發(fā)出了通知，要求在工程全面復(fù)工之前，強(qiáng)行暫停償還銀行貸款，理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規(guī)發(fā)放貸款、沒有履行資金監(jiān)督的職責(zé)。 爛尾樓強(qiáng)制停貸潮的出現(xiàn)，與按揭買房這一買房模式...
爛尾樓業(yè)主集體斷供事件正在發(fā)酵，以排山倒海之勢席卷全國。爛尾樓的根本原因在于商品房預(yù)售資金被違法挪用。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售所得款項(xiàng)必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；《城市商...
你可以去售樓處去問一下銷售人員，房子沒有安合同約定時(shí)間交房，是什么原因?qū)е碌?，讓他們給你一個(gè)解釋銀川三沙源逸都花園七區(qū)21號樓交房了嗎？銀川三沙源逸都花園七區(qū)21號樓交房了嗎，這個(gè)問題是這樣的，如果不是該附近的居民，或是購房者就無法確定的，...
近日，因國內(nèi)大批房地產(chǎn)項(xiàng)目停工、“爛尾樓”事件頻現(xiàn)，業(yè)主抱團(tuán)斷供能否取得良好的維權(quán)效果？ 一、為何會出現(xiàn)業(yè)主抱團(tuán)斷供的現(xiàn)象？ （一）商品房預(yù)售條件 我國期房項(xiàng)目的開發(fā)實(shí)施預(yù)售管...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
業(yè)主購房之后發(fā)生樓盤爛尾、因手續(xù)不齊不能及時(shí)辦妥產(chǎn)權(quán)登記，法院在以開發(fā)商為被執(zhí)行人的案件中對尚未登記在業(yè)主名下的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行怎么辦？日前，廣東省高院對深圳一起購房案件作出宣判：在因開發(fā)商自己的債務(wù)原因被法院強(qiáng)制執(zhí)行，購房者有權(quán)對抗法院對...
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