展開(kāi)全部 法院可以跨省市執(zhí)行。如遇到房產(chǎn)類(lèi)需要以拍賣(mài)形式變現(xiàn)的不動(dòng)資產(chǎn)。通常有三種方式：第一、執(zhí)行法院自行委托房產(chǎn)所在地的拍賣(mài)企業(yè)進(jìn)行拍賣(mài)；第二、委托執(zhí)行法院所在地拍賣(mài)企業(yè)跨省市進(jìn)行拍賣(mài)；第三、將該房產(chǎn)交給標(biāo)的所在地法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)，由房產(chǎn)所在地法院委托入圍拍賣(mài)企業(yè)進(jìn)行拍賣(mài)。 法院在異地執(zhí)行時(shí)采用這三種方式均可，但通常最常見(jiàn)也最有效的是采用第一種方式，即自行委托房產(chǎn)所在地拍賣(mài)企業(yè)進(jìn)行拍賣(mài)。

爛尾樓法院拍賣(mài)可以原價(jià)得房嗎(法院拍賣(mài)房子起拍價(jià)為什么比評(píng)估價(jià)低)

如果買(mǎi)到爛尾樓，應(yīng)先明確房子的銷(xiāo)售手續(xù)和產(chǎn)權(quán)是否明晰，是否已被銀行抵押了;其次要先向銷(xiāo)售方確定房子是否有產(chǎn)權(quán)證和銷(xiāo)售許可證;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最后如果是拍賣(mài)房，應(yīng)弄清產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)是否已經(jīng)辦理等。若是開(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y不抵債而破產(chǎn)，遭遇爛尾危機(jī)，則不可將房子退給開(kāi)發(fā)商。因?yàn)橥朔恳院螅?gòu)房者拿不到購(gòu)房款，只能拿到收據(jù)或欠條。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間的關(guān)系，將由買(mǎi)賣(mài)關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。假如開(kāi)發(fā)商最后因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，其資產(chǎn)會(huì)被法院拍賣(mài)，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后......

法院可以拍賣(mài)爛尾樓的房子嗎(法院拍賣(mài)的房子被原房主砸了)

由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估公司評(píng)估。 法院每二年都評(píng)定合規(guī)的評(píng)估公司，以組成它自己的庫(kù)選評(píng)估公司。當(dāng)要評(píng)估拍品時(shí)，就會(huì)在這些庫(kù)選的評(píng)估公司中搖珠選定評(píng)估公司，由它出評(píng)估報(bào)告評(píng)估拍品。...

法院拍賣(mài)的爛尾樓可以購(gòu)買(mǎi)嗎(法院拍賣(mài)的爛尾樓可以購(gòu)買(mǎi)嗎)

法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi)，但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣(mài)房屋的所有權(quán)證書(shū)辦理會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣(mài)前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......