2023-06-06 08:15發(fā)布
案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定了房屋建筑面積及價(jià)格，同時(shí)約定房屋附帶一個(gè)不計(jì)入商品房建筑面積的下沉庭院，購(gòu)房人對(duì)其有獨(dú)立使用權(quán)，不享有所有權(quán)，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。合同附圖標(biāo)注了下沉庭院的南北方向，...
裁判要旨：當(dāng)事人將特定主觀(guān)目的作為合同條件或成交基礎(chǔ)并明確約定，則該特定目的之客觀(guān)化，屬于《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第一款第四項(xiàng)的規(guī)制范圍。如開(kāi)發(fā)商交付的房屋與購(gòu)房合同約定的方位布局相反，且無(wú)法調(diào)換，購(gòu)房者可以合同目的不能實(shí)現(xiàn)解除合...
如果不是本人請(qǐng)的律師是不用交律師費(fèi)，正規(guī)的買(mǎi)房手序如下： 何時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證？ 房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買(mǎi)賣(mài)合同依法生效后30日內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序？ I、買(mǎi)賣(mài)雙方...
案例提前看定位介紹和宣傳推廣，是開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售樓盤(pán)中的重要一環(huán)，購(gòu)房者接收到樓盤(pán)規(guī)劃、配套交通、設(shè)計(jì)等信息后，需要自行判斷是否夸大，辨明真?zhèn)?。本案例中，業(yè)主就因質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商虛假宣傳而上訴至法院，雙方各有說(shuō)辭，而法院最終駁回了原告（業(yè)主）的上訴，這...
購(gòu)房時(shí)的合同和所有發(fā)票都丟了的補(bǔ)救措施： 一、在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。 二、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行...
一、怎樣驗(yàn)證商品房預(yù)售許可證 1、許可證(副本)必須是原件，復(fù)印件無(wú)效。 2、許可證上載明的開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)是否和開(kāi)發(fā)商的名稱(chēng)一致，項(xiàng)目名稱(chēng)是否和所購(gòu)房的樓盤(pán)一致，土地使用權(quán)證號(hào)及用途，欲購(gòu)買(mǎi)的商品房是否在預(yù)售房屋棟號(hào)及層數(shù)之內(nèi)。 3、許可證...
【題目】甲房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在交給購(gòu)房人張某的某小區(qū)平面圖和項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)中都標(biāo)明有一個(gè)健身館。張某看中小區(qū)健身方便，決定購(gòu)買(mǎi)一套商品房并與甲公司簽訂了購(gòu)房合同。張某收房時(shí)發(fā)現(xiàn)小區(qū)沒(méi)有健身館。下列哪些表述是正確的？ A. 甲公司不守誠(chéng)信，構(gòu)成根本違...
買(mǎi)房是人生一大事，買(mǎi)房后簽訂買(mǎi)賣(mài)合同更不可放松警惕，因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方在專(zhuān)業(yè)知識(shí)上信息不對(duì)稱(chēng)，有時(shí)買(mǎi)方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動(dòng)地位。因此，在買(mǎi)房簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)需要多加注意，了解合同內(nèi)容，謹(jǐn)防合同陷阱?！?..
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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宣傳資料是否構(gòu)成房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容及如何界定出賣(mài)人的違約責(zé)任
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-30 17:56案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定了房屋建筑面積及價(jià)格，同時(shí)約定房屋附帶一個(gè)不計(jì)入商品房建筑面積的下沉庭院，購(gòu)房人對(duì)其有獨(dú)立使用權(quán)，不享有所有權(quán)，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。合同附圖標(biāo)注了下沉庭院的南北方向，...
宣傳資料是否構(gòu)成房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容及如何界定出賣(mài)人的違約責(zé)任？
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房型方位與約定相反構(gòu)成根本違約
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貨不對(duì)板？業(yè)主訴開(kāi)發(fā)商虛假宣傳，結(jié)果卻敗訴？！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-09-08 04:33案例提前看定位介紹和宣傳推廣，是開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售樓盤(pán)中的重要一環(huán)，購(gòu)房者接收到樓盤(pán)規(guī)劃、配套交通、設(shè)計(jì)等信息后，需要自行判斷是否夸大，辨明真?zhèn)?。本案例中，業(yè)主就因質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商虛假宣傳而上訴至法院，雙方各有說(shuō)辭，而法院最終駁回了原告（業(yè)主）的上訴，這...
購(gòu)房合同及發(fā)票丟失
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，務(wù)必知道的30個(gè)要點(diǎn)
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