2023-06-06 20:02發(fā)布
上海的郭女士通過(guò)中介買(mǎi)房，已經(jīng)簽好房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房東卻違約不賣(mài)了，買(mǎi)房計(jì)劃泡湯。偏偏這時(shí)，中介公司還向她索要2萬(wàn)元的傭金。傭金要不要付？付多少？雙方難以達(dá)成一致，鬧到了法院。法院認(rèn)定中介公司提供了部分居間中介服務(wù)，判決郭女士支付中介公司報(bào)酬...
人們一邊抱怨房?jī)r(jià)高，一邊又為了買(mǎi)房去拼命賺錢(qián)。可買(mǎi)房這種大事，如果想反悔了要怎么辦？福建廈門(mén)的房東李先生就遇到了這樣的事，房子沒(méi)賣(mài)成，自己卻賺了30萬(wàn)？簽協(xié)議后反悔雙方互相起訴引發(fā)官司的這套房產(chǎn)位于廈門(mén)湖里區(qū)，面積大約76平方米。2017年...
簽了合同的話里面都應(yīng)該很詳細(xì)的違約責(zé)任規(guī)定的，一個(gè)好的中介會(huì)給你起草的合同詳細(xì)合理的。要是沒(méi)寫(xiě)清，只能等了。要是過(guò)了交付日期，他們違約了，你們可要求他們雙倍返還定金，解除合同。重點(diǎn)看合同怎么約定。 首先看出來(lái)這個(gè)中介不夠正規(guī)專(zhuān)業(yè)，合同不規(guī)范...
相信很多人對(duì)賣(mài)家違約的事都了解，不發(fā)生在自己身上還好，一旦發(fā)生在自己身上后悔也晚了。那么，作為購(gòu)房者，如何防止賣(mài)家違約呢？二手房交易房主反悔的原因1、購(gòu)房者要了解待購(gòu)的房屋是否屬于不能上市的國(guó)家法律明確規(guī)定的農(nóng)村宅基地所建房屋，如果是的話，...
來(lái)源：法政第一線這原來(lái)是我的房子，拆遷款得分我一半房子我都買(mǎi)了十幾年了，憑什么分你一半？2003年，魏女士在當(dāng)?shù)卮迓浠耸f(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一塊五百多平米的土地及該土地上的房屋。雙方商量好價(jià)格后簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。一晃15年過(guò)去了，這片區(qū)域要...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東另將房屋...
一、賣(mài)房違約要付中介費(fèi)嗎 只要是簽了正式的買(mǎi)賣(mài)合同，就要付中介費(fèi)的。這個(gè)合同上肯定是有體現(xiàn)的。但是如果是因?yàn)榉繓|不賣(mài)了,那屬于房東違約,中介費(fèi)應(yīng)有房東承擔(dān)!而且房東還應(yīng)賠償給買(mǎi)方雙倍的定金。 違約方還應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失(包...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買(mǎi)受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣(mài)...
【網(wǎng)友提問(wèn)】 孫先生來(lái)電咨詢，他今年3月份經(jīng)中介與王某簽訂了一份房屋居間合同，王某將其位于的房屋以110萬(wàn)的價(jià)格出售給孫先生，孫先生向王某支付了購(gòu)房款5萬(wàn)元，其余房款雙方約定進(jìn)托管賬戶。后雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，王某反悔了，并稱(chēng)該房屋所有權(quán)人是...
夫妻共同買(mǎi)房一人簽訂購(gòu)房協(xié)議仍屬共同一人辦理退房協(xié)議同樣有效二手房買(mǎi)賣(mài)合同逾期支付定金,賣(mài)方是否有權(quán)解除合同并要求賠償?三個(gè)階段均需要依約按時(shí)付款，按時(shí)支付定金屬于履行合同的一部分，如果對(duì)方逾期支付定金超過(guò)20天，你可以依約解除合同并要求違...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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房東反悔不賣(mài)房 買(mǎi)家為何仍需支付中介費(fèi)？
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房東逾期交房(房東逾期交房給我入住,算違約嗎)
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消費(fèi)逾期如何避免房屋拍賣(mài)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-01-26 10:27相信很多人對(duì)賣(mài)家違約的事都了解，不發(fā)生在自己身上還好，一旦發(fā)生在自己身上后悔也晚了。那么，作為購(gòu)房者，如何防止賣(mài)家違約呢？二手房交易房主反悔的原因1、購(gòu)房者要了解待購(gòu)的房屋是否屬于不能上市的國(guó)家法律明確規(guī)定的農(nóng)村宅基地所建房屋，如果是的話，...
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二手房買(mǎi)家逾期過(guò)戶起訴難嗎(二手房買(mǎi)家逾期是不是違約)
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逾期過(guò)戶違約條款(逾期過(guò)戶可以要求解約嗎)
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賣(mài)房過(guò)戶時(shí)房東不想賣(mài)了要怎么維權(quán)
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