2023-06-06 14:07發(fā)布
1.禁止開(kāi)發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年,國(guó)家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式,《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中規(guī)定:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
你好,你可以按照合同約定起訴要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任開(kāi)發(fā)商逾期交房要怎么辦?怎么解決?開(kāi)發(fā)商晚交房,買(mǎi)受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額,一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒(méi)約定按法定的原則,以合同上約定的比...
您好,您可以起訴對(duì)方違約。追究他的違約責(zé)任。商鋪到期沒(méi)交房租,被起訴會(huì)怎樣庭前可庭前可以進(jìn)行協(xié)商,要求房東撤訴。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。去年我買(mǎi)了商鋪,開(kāi)發(fā)...
按照購(gòu)房合同約定的賠償買(mǎi)的商鋪,開(kāi)發(fā)商延期一年交房,且交房時(shí)并沒(méi)達(dá)到合同約定綜合驗(yàn)收的條件。開(kāi)發(fā)商違約金一直不給。1.可以。不過(guò)意義不大。當(dāng)時(shí)應(yīng)該不要簽收樓。然后追究違約責(zé)任才能有違約金。 2.但你們自己愿意在沒(méi)有綜合驗(yàn)收的情況下,前了收樓...
這要看你們簽訂的合同里有沒(méi)有約定。如果有約定那是可以退房的。如果沒(méi)約定就麻煩些,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商原則上只需提供房產(chǎn)就可以了,貸款是買(mǎi)房人的事,與房產(chǎn)交易無(wú)關(guān)。買(mǎi)了商鋪貸款還不上總么辦貸款還不上,如果只是臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)不開(kāi),可以申請(qǐng)展期還款。如果沒(méi)有...
1.長(zhǎng)沙購(gòu)房的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 一、注意虛假?gòu)V告房地產(chǎn)虛假?gòu)V告是指以虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞重要事實(shí)的方法發(fā)布含有國(guó)家禁止內(nèi)容的廣告,欺騙購(gòu)房者。按照相關(guān)規(guī)定,廣告應(yīng)載明預(yù)售或銷(xiāo)售許可證書(shū)號(hào),應(yīng)當(dāng)清楚表示實(shí)際的銷(xiāo)售價(jià)及其有效期,應(yīng)以該房地產(chǎn)項(xiàng)目到達(dá)...
裁判要旨 案件索引爭(zhēng)議焦點(diǎn)裁判意見(jiàn)最高院認(rèn)為:《破產(chǎn)法司法解釋二》第二條規(guī)定:關(guān)于二審判決駁回川惠公司訴訟請(qǐng)求是否錯(cuò)誤的問(wèn)題?! 〈ɑ莨纠^續(xù)履行案涉合同以及支付違約金的主張,實(shí)質(zhì)上是要求鼎城公司對(duì)其原有債權(quán)在破產(chǎn)程序之外給予全額、個(gè)別...
如今非常多的投資人不會(huì)想著把手里的資金定存進(jìn)銀行,而是用來(lái)選擇購(gòu)買(mǎi)商鋪進(jìn)行。但是投資商鋪并不是那么容易的,這里面還是有很多地方需要大家了解和學(xué)習(xí)的地方,下面小編就來(lái)介紹下買(mǎi)商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些以及購(gòu)買(mǎi)商鋪的技巧。一、購(gòu)買(mǎi)商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些1、...
一、買(mǎi)門(mén)面房注意事項(xiàng)有哪些1、商鋪的產(chǎn)權(quán)。商鋪的產(chǎn)權(quán)一定要清晰,購(gòu)買(mǎi)前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等,不要全聽(tīng)業(yè)主的一面之詞。2、商鋪本身結(jié)構(gòu)。不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用,在價(jià)格相同的情況下商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相...
二手房買(mǎi)賣(mài)在房產(chǎn)交易中占據(jù)很大的份額,同樣隨之而來(lái)的各種風(fēng)險(xiǎn)也讓購(gòu)房者頭疼不已。話不多說(shuō),現(xiàn)在就送上我們本堂課的課堂筆記,大家一定要收藏哦~!一、資格問(wèn)題-房屋資格問(wèn)題要確定房屋擁有上市資格。需要注意有些房子是不允許上市的,如央產(chǎn)房需要辦理...
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包租商鋪法律法規(guī)(禁止開(kāi)發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定)
來(lái)源:其它 時(shí)間:2021-08-27 09:031.禁止開(kāi)發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年,國(guó)家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式,《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中規(guī)定:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
購(gòu)買(mǎi)的商鋪開(kāi)發(fā)商逾期怎么解決(買(mǎi)商鋪開(kāi)發(fā)商拖欠租金怎么辦)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-12-28 11:36你好,你可以按照合同約定起訴要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任開(kāi)發(fā)商逾期交房要怎么辦?怎么解決?開(kāi)發(fā)商晚交房,買(mǎi)受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額,一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒(méi)約定按法定的原則,以合同上約定的比...
商鋪逾期怎么起訴(商鋪逾期交房怎么辦)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-27 03:34您好,您可以起訴對(duì)方違約。追究他的違約責(zé)任。商鋪到期沒(méi)交房租,被起訴會(huì)怎樣庭前可庭前可以進(jìn)行協(xié)商,要求房東撤訴。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。去年我買(mǎi)了商鋪,開(kāi)發(fā)...
買(mǎi)了商鋪開(kāi)發(fā)商逾期交房(買(mǎi)了個(gè)商鋪開(kāi)發(fā)商遲遲不交房)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-12-08 02:37按照購(gòu)房合同約定的賠償買(mǎi)的商鋪,開(kāi)發(fā)商延期一年交房,且交房時(shí)并沒(méi)達(dá)到合同約定綜合驗(yàn)收的條件。開(kāi)發(fā)商違約金一直不給。1.可以。不過(guò)意義不大。當(dāng)時(shí)應(yīng)該不要簽收樓。然后追究違約責(zé)任才能有違約金。 2.但你們自己愿意在沒(méi)有綜合驗(yàn)收的情況下,前了收樓...
商鋪貸款還不起能退嗎(商鋪貸款還不了怎么辦)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-06-06 10:46這要看你們簽訂的合同里有沒(méi)有約定。如果有約定那是可以退房的。如果沒(méi)約定就麻煩些,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商原則上只需提供房產(chǎn)就可以了,貸款是買(mǎi)房人的事,與房產(chǎn)交易無(wú)關(guān)。買(mǎi)了商鋪貸款還不上總么辦貸款還不上,如果只是臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)不開(kāi),可以申請(qǐng)展期還款。如果沒(méi)有...
長(zhǎng)沙市購(gòu)買(mǎi)商鋪法律法規(guī)(長(zhǎng)沙購(gòu)房的相關(guān)法律法規(guī)有哪些)
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購(gòu)買(mǎi)商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些(如何簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同)
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買(mǎi)門(mén)面房注意事項(xiàng)都有哪些(如何簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同)
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