2023-06-06 17:04發(fā)布
程序部分 一、受理 1、法院以原告證據(jù)不足而作出的駁回原告訴訟請(qǐng)求的判決生效后，當(dāng)事人以前次訴訟中未提供的證據(jù)或超過(guò)舉證期限提供而被拒絕質(zhì)證的證據(jù)再次作為原告提起訴訟，法院是否受理? 答：根據(jù)最高法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十三...
一、承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)租賃房屋所做裝飾裝修，法律規(guī)定明確，一般不考慮導(dǎo)致租賃合同終止的原因。 二、承租人經(jīng)出租人同意對(duì)租賃房屋所做的裝飾裝修，應(yīng)首先區(qū)分租賃合同無(wú)效、解除或履行期限屆滿的不同情形，其次結(jié)合裝飾裝修物是否已形成附合及/或...
從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違約的日期開(kāi)始計(jì)算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。第一百三十九條...
【基本案情】 2013年4月20日，西寧城東昌達(dá)建筑物資租賃站與湖南凱樂(lè)建筑工程有限公司青海分公司簽訂《租賃合同書》，該合同約定租賃方法為提貨時(shí)昌達(dá)租賃站出具貨單，湖南凱樂(lè)青海分公司還貨時(shí)必須攜帶合同、發(fā)貨單，在此期間所發(fā)生的裝卸、運(yùn)輸費(fèi)用...
法院裁判要點(diǎn) 案件爭(zhēng)議焦點(diǎn) 相關(guān)法條案件基本事實(shí)裁判結(jié)果 法院裁判理由 法律評(píng)析 對(duì)于租賃房屋裝飾裝修物，應(yīng)通過(guò)區(qū)分租賃合同無(wú)效、合同解除、合同履行期間屆滿三種情形，吸收裝修裝飾物形成附合、未形成附合情況下所有權(quán)歸屬理論及補(bǔ)償理論加以處...
個(gè)人房屋租賃合同范本 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 1.甲方...
【裁判要旨】 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條規(guī)定出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程...
租賃合同糾紛法院會(huì)不會(huì)支持當(dāng)事人的利息主張，主要看租賃合同中有沒(méi)有約定支付利息，如果有約定的，法院就會(huì)支持?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條;租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條;租賃合同...
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租賃合同糾紛中有關(guān)裝飾裝修處理的裁判規(guī)則指引
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