2023-06-06 05:10發(fā)布
現(xiàn)在的開發(fā)商，開發(fā)土地的時候，除了住宅，都會有配套的商鋪（含公寓等非住宅性質(zhì)的物業(yè)，下同）。不少地塊，商鋪的面積，甚至超過了住宅面積。 開發(fā)商選聘物業(yè)公司時，設(shè)定商鋪的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，往往比住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高的...
1.產(chǎn)權(quán)式酒店涉及的法律關(guān)系有哪些 （一）房屋買賣合同法律關(guān)系。 投資者首先與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，買方主要負(fù)有付款的義務(wù)、賣方主要負(fù)有交付符合約定的房產(chǎn)的義務(wù)，一定要注意產(chǎn)權(quán)清晰，拿到產(chǎn)權(quán)證，還要擁有對所購房屋的獨(dú)立處置權(quán)。這與商品房買...
1.關(guān)于商鋪裝修涉及消防安全方面的法律法規(guī) 1、有關(guān)建設(shè)工程的消防手續(xù)，都出自公安部令第119號《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》。2、第八條 建設(shè)單位不得要求設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位和人員違反消防法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工...
1.禁止開發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年，國家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營銷模式，《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
這要看你們簽訂的合同里有沒有約定。如果有約定那是可以退房的。如果沒約定就麻煩些，因為開發(fā)商原則上只需提供房產(chǎn)就可以了，貸款是買房人的事，與房產(chǎn)交易無關(guān)。買了商鋪貸款還不上總么辦貸款還不上，如果只是臨時資金周轉(zhuǎn)不開，可以申請展期還款。如果沒有...
江蘇省高級人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)合同糾紛案件若干問題的解答 為積極順應(yīng)房地產(chǎn)市場改革要求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序 發(fā)展，正確審理房地產(chǎn)合同糾紛案件，統(tǒng)一全省法院裁判尺度， 根據(jù)《中華人民共和國民法總則》、《中...
您好，您可以起訴對方違約。追究他的違約責(zé)任。商鋪到期沒交房租，被起訴會怎樣庭前可庭前可以進(jìn)行協(xié)商，要求房東撤訴。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。去年我買了商鋪，開發(fā)...
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求...
1.請問商鋪裝修要遵守什么法律法規(guī) 簽的合同是有法律效應(yīng)的，是受法律保護(hù)的，例如下面的合同：發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計及施工。二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案...
1.長沙購房的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 一、注意虛假廣告房地產(chǎn)虛假廣告是指以虛構(gòu)事實或隱瞞重要事實的方法發(fā)布含有國家禁止內(nèi)容的廣告，欺騙購房者。按照相關(guān)規(guī)定，廣告應(yīng)載明預(yù)售或銷售許可證書號，應(yīng)當(dāng)清楚表示實際的銷售價及其有效期，應(yīng)以該房地產(chǎn)項目到達(dá)...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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