2023-06-06 20:50發(fā)布
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求...
房產(chǎn)稅征收對象和依據(jù)2021 房產(chǎn)稅征收對象和依據(jù)２０２１年６月３０日前，落實《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》等法律法規(guī)要求，地方各級人民政府需報人民代表大會常務(wù)委員會審議通過后，報國務(wù)院批準(zhǔn)。目前地方...
您好，不可以，無房產(chǎn)證的房屋俗稱小產(chǎn)權(quán)或者無產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)階段暫時無法確權(quán)，未來不知道。 無房產(chǎn)證的房子一般有以下幾類，農(nóng)地商業(yè)開發(fā)，單位集資共建等，我舉例說的更清楚。由于農(nóng)村土地屬于集體所有，村集體把土地賣給房地產(chǎn)開發(fā)商，但沒有國土資源局的許...
這個沒有標(biāo)準(zhǔn)，都是雙方自行約定，只要不超過合同總金額就可以，如果沒有約定就沒有違約金。門面逾期交鋪要求違約金不違約！因為我這個門面房租還有半年，合同還有一年半！然后我要搬地段再好的地方去了，根本不用鳥房東商鋪延期交房兩年多，按照合同，開發(fā)商...
買商鋪遇到逾期交付 作為一名投資者，我最近購買了一套商鋪，然而，當(dāng)我開始裝修時，卻收到了一個令人沮喪的消息：開發(fā)商逾期交付。這意味著我可能需要等待更長的時間才能收到我的商鋪。 我感到非常失望和無助，因為我已經(jīng)為這個商鋪支付了大量的首付和...
對于門面房沒有按期交房的情形，如果當(dāng)事人約定可以退款的，當(dāng)事人自行協(xié)商無效的，可以依法向人民法院提起訴訟，通過人民法院，要求退款?！ ∠嚓P(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們...
解除合同就是退房，你們有權(quán)選擇，如果有違約責(zé)任的約定，你們也可以不解除合同，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。我2011年買的返租商鋪，延期三年沒有交房，合同上是超過90天逾期交房可以撤銷合同退房，我想問我你好，可以通過司法程序請求法院解除買賣合同，并...
你好,你可以按照合同約定起訴要求對方承擔(dān)違約責(zé)任開發(fā)商逾期交房要怎么辦？怎么解決？開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比...
1.禁止開發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年，國家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營銷模式，《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險，如果風(fēng)險過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...
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