2023-06-06 14:01發(fā)布
要注意的事項(xiàng)如下： 1、簽署合同時(shí)候檢驗(yàn)對(duì)方的身份證件，并且互相留身份證的復(fù)印件，最好加上本地派出所簽發(fā)的暫住證。 2、簽合同的日期以及房租到期時(shí)間,還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。寫明室?nèi)物品清單，再細(xì)小的東...
展開全部《合同法》明確規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。如果簽訂的租房合同過期，想繼續(xù)續(xù)租的話，可以和房東商量溝通，如果想繼續(xù)租住，則可以訂立新的補(bǔ)充協(xié)議，當(dāng)初過期的合同在補(bǔ)充的協(xié)議上繼續(xù)生效。如果雙方?jīng)]有任何協(xié)商，那么...
我們知道，在簽訂房屋租賃合同后，房東應(yīng)該提供給租客房屋使用權(quán)，租客應(yīng)該按時(shí)繳納租金。那么，如果欠房租房東鎖門合法嗎?房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內(nèi)的財(cái)物。1、房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)...
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡(jiǎn)要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花...
如何寫借條 如何寫借條，確實(shí)是一件很讓人頭疼的事情，但借條是最具法律效力的證據(jù)之一，為了避免借款糾紛的發(fā)生，我們一定要妥善保存這些證據(jù)。借條形式可以是口頭形式、書面形式、打電話形式、微信形式等。但是有一個(gè)非常重要的問題是千萬不要將...
如果他已經(jīng)收了你的房租，證明他已經(jīng)同意仍按原合同繼續(xù)履行，合同不是他說作廢就能作廢，他無權(quán)單方?jīng)Q定增加房租。審查合同的具體約定。建議你帶上你的合看下，做進(jìn)一步回復(fù)！租房合同逾期40天的,合同有寫明需按照合同提前一個(gè)月預(yù)交下年房租,如未交清,...
1.房屋租賃合同到期，承租人占巢拒不退房，屬于侵權(quán)行為。房屋租賃合同期滿后，任何一方不愿意繼續(xù)租賃的，合同因履行期滿而終止。律師認(rèn)為，此時(shí)承租人繼續(xù)占有房屋，不是基于合同的規(guī)定，而是一種無權(quán)占有，侵犯了房屋所有權(quán)人的所有權(quán)，因此屬于侵權(quán)行為...
在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)之高令人生畏，越來越多的需求者開始選擇租房居住，相對(duì)應(yīng)在房屋租賃合同方面就出現(xiàn)了越來越多的...
隨著房?jī)r(jià)攀升，房屋租賃市場(chǎng)也越發(fā)活躍。但在房屋租賃過程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生中途退房的情況，這種情況是構(gòu)成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關(guān)于租房的違約金。法律并沒有對(duì)這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合...
租賃合同里逾期交付的違約金比例是正常情況下是半年租金總額的3%-5%，15天內(nèi)，15天沒有續(xù)交租金，承租方已違約在先，租憑方有權(quán)收回房屋，終止合同，押金不予退還?！ 》梢罁?jù)合同法第229條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃...
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