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2023-06-06 20:18發(fā)布
作者：李明君；來源：法務(wù)之家一、什么是借用資質(zhì)？什么是違法分包?借用資質(zhì)和違法分包是建筑工程合同中經(jīng)常遇到的兩種情形，那么什么是借用資質(zhì)？什么是違法分包？最高人民法院在云南建工集團(tuán)第十建筑有限公司與胡洪、保山市偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程...
裁判要旨：案涉廠房有三層、宿舍樓有五層，建筑面積超過300平方來，投資額超過30萬元，按照《建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見》第三條第一項(xiàng)規(guī)定,案涉房屋建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國建筑法》的強(qiáng)制性規(guī)定。案涉廠房、宿舍樓不屬于...
符合構(gòu)成要件的表見代理，該代理行為有效，能夠發(fā)生與有權(quán)代理相同的法律后果，被代理人應(yīng)當(dāng)向相對人承擔(dān)責(zé)任。被代理人承擔(dān)責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償。被代理人對于表見代理不能主張狹義的無權(quán)代理，但是相對人卻有權(quán)在表見代理和狹義的無權(quán)代理之間...
最高人民法院 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二) 法釋〔2018〕20號 (2018年10月29日最高人民法院審判委員會第1751次會議通過，自2019年2月1日起施行) 為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件...
1.建設(shè)工程施工合同中約定的獎罰條件違法公平、有償?shù)幕驹瓌t，顯示公平的，應(yīng)予撤銷。 2.雙方當(dāng)事人在合同中約定的建筑工程造價條款，合法有效。 3.工程質(zhì)量存在問題，建設(shè)方超過訴訟時效起訴的，人民法院不予支持。有觀點(diǎn)認(rèn)為，就建設(shè)工程質(zhì)量瑕疵...
實(shí)際施工人是指因轉(zhuǎn)包、違法分包、肢解合同等違法行為施工合同被認(rèn)定為無效,實(shí)際從事工程建設(shè)的主體。為有別于施工人、承包人、建筑施工企業(yè)等法定施工主體的表述方式，《建設(shè)工程司法解釋》使用了實(shí)際施工人概念。實(shí)際施工人可能是自然人、超資質(zhì)等級施工的...
一、分包不經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)，造成違法分包。實(shí)際操作中，由于分包管理不嚴(yán)格，合同法的意識不強(qiáng)，大量的分包均沒有經(jīng)甲方許可。許多承包商因?yàn)閷I(yè)分包的存在，認(rèn)為所有分包都是正常合理的，即便不是所有分包都合理，土建等非主體結(jié)構(gòu)分包應(yīng)該沒有問題，而且對于...
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第七條的規(guī)定，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;若建設(shè)單位未向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證就開工建設(shè)，即是...
1月10日，人力資源社會保障部公布《關(guān)于鐵路、公路、水運(yùn)、水利、能源、機(jī)場工程建設(shè)項(xiàng)目參加工傷保險(xiǎn)工作的通知》( 以下簡稱《通知》）。 《通知》要求全面啟動鐵路、公路、水運(yùn)、水利、能源、機(jī)場工程按項(xiàng)目參加工傷保險(xiǎn)工作，確保在各類工地上流動...
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