2023-06-06 04:55發(fā)布
安置房公攤面積是多少 安置房公攤面積是多少？一提到買房，人們首先關注的問題就是小區(qū)公攤面積，對于中小戶型來說，還會在乎合同約定的容積率等待遇，而對于住房面積大戶型來說，對于物業(yè)管理水平，產(chǎn)權劃分上多多少少也會有點小問題。近年來，我...
根據(jù)《中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例》規(guī)定，農(nóng)村房屋補償標準為：樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預)制磚砼結(jié)構房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平(草)房每平方米補償1900元?！ ?另外征住宅用地補...
雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按...
我國《合同法》第一百一十四條規(guī)定：約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少。該條規(guī)定確立了違約金數(shù)額的調(diào)整規(guī)則，也就是說過分高于實際損失，確實可以依據(jù)司法手段突破當事人約定將其削低，那么具體又是依據(jù)怎樣...
四川對征地補償安置標準進行規(guī)范調(diào)整 新華社信息成都7月12日電（記者呂慶福）四川省政府近日轉(zhuǎn)發(fā)了四川省國土資源廳《關于規(guī)范和調(diào)整征地補償安置標準有關問題的意見》，規(guī)定按人均耕地多少確定補償安置倍數(shù)。 該《意見》規(guī)定，除國家有明確規(guī)定的外...
超過協(xié)議面積的安置房咋辦根據(jù)合同約定辦理或者協(xié)商解決。房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，...
拆遷安置房超出面積該如何? 房地產(chǎn)開發(fā)商交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：面積誤差比絕對值超出3%，買房戶請求解除合同、返還已付購...
二、約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責事由，如地震、戰(zhàn)爭等這些由合同約定的不可抗力原因，并及時履行了告知義務，則可以不承擔逾期交房的違約責任; 如果對逾期交房的違約金如何計算沒有作出明確的約定，就應當按照逾期交付使用房...
這個先后順序好像沒有規(guī)定，看雙方協(xié)商了，作為購房者肯定先拿到違約金好一些，房子總是要交給你的，但違約金很多開發(fā)商都不愿意給。商品房逾期交房，關于違約金和賠償金的問題1,你可以要求提前入住，但是你得提前是相對于和你一樣的買房者，故而開發(fā)商會想...
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