2023-06-06 11:05發(fā)布
那是你名下的貸款。拍賣你的房子，償還貸款，然后再去銀行。你和別人之間的借貸銀行是不管的。銀行只看你能不能還錢。二手房過戶賣方銀行貸款沒還清怎么辦解決二手房貸款未還清的問題有三種方法:1。簽訂買賣合同，給賣方付首付，賣方還貸；2。貸款還清后，...
抵債房分為一手房手續(xù)抵債房和二手房手續(xù)抵債房。 二手房手續(xù)抵債房是比較常見的一種抵債房方式。一般是由于債務人該欠了銀行貸款或其他債務而被法院強制抵債或經過債務人和債權人協(xié)商而將債務人名下的房產抵償給債權人，作為債務的償還。二手抵債房的債權人...
能。 只要辦理出了買受人的新房產證，是可以正常買賣的。
不可以的；所有權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。 依據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動產拍賣成交或者抵債后，其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。不動產、有登記的特定...
離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與...
房屋贈與過戶費如下： (一)首先是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。 (二)其次就是辦理過程中的稅費。 主要有：契稅，為房管局的評估價的3%;印花稅，為房管局評估價的0.5%;房地產權轉移登記費，每宗80元...
你好，在房產交易中你是買方，就算夫妻中有一方因為服刑不能到場也是可以過戶的，先過戶到你的名下，只要是在夫妻關系存續(xù)期間所購房產依然是算作夫妻共同財產的。
根據我國《物權法》等法律的相關規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的...
可以，房產可以轉讓。房產的解封意味著房產可以自由轉讓，對房子的出售影響不大。對于銀行來說，只要之前貸款了就可以還清。但由于當時已經逾期還款，以后辦理貸款業(yè)務會非常困難。但是簡單的產權過戶基本沒問題，因為征信只影響貸款，不影響房子的買賣。以后...
買二手房與中介打交道時要注意的事項有哪些 關于第一項費用收取： 在實踐中，中介費一般是由買方出的，另這個中介費是可以砍價的，最低能砍到1%。在與中介交易的時候不要一上來就跟中介砍價，這樣會影響中介給你找房的信心，要砍價一定等到中介找到房子...
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