2023-06-06 05:21發(fā)布
法拍房就是法院拍賣房產(chǎn)的簡稱.一般情況下,有如下幾種情況的房產(chǎn)會成為法拍房： 1。商業(yè)貸款產(chǎn)生。購房人向銀行貸款購房的，在不能如期如數(shù)償還貸款時，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款人就被抵押貸款拍賣變現(xiàn)來償還貸款的； 2。民間借貸產(chǎn)生。比如：...
隨著不良資產(chǎn)在越來越多，各種不良資產(chǎn)處置也就隨之誕生，而房子作為其中的一種實物資產(chǎn)，處置結(jié)果大多是成為法拍房，很多人就問：法拍房能買嗎？ 答案是肯定能買，這種房屋類型一般都較為便宜，而且還不限購，因此受到很多購房者的青睞。而關(guān)于拍賣房...
購買法拍房的風(fēng)險如下： 1、不能落戶的風(fēng)險。 法拍房是通過法院拍賣的房屋，這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律程序，將房屋合法地過戶給了買房人，買房人就拿到了房...
1、無法過戶的問題： 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，有些房屋是商品房產(chǎn)權(quán)可正常過戶，有些產(chǎn)權(quán)不明，則有可能造成無法過戶的風(fēng)險。 其次，涉刑房屋，也會有無法過戶的風(fēng)險，涉刑房屋在法院公示上一般不會標(biāo)明，需要專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行核查，以避免因風(fēng)險問題導(dǎo)致金錢損失。 2、補...
1、如果房主是循規(guī)蹈矩做生意失敗，人品可靠還好。但如果原房主是因為放高炮或者黑社會背景臨時跑路，資金鏈斷裂或者沾染高利貸跑路所引起，那么你通過法院拍下了他的房屋，如果碰到不講理的流氓，日后回到你家找你鬧事、算賬，那你可就麻煩了。 2、如果購...
法拍房限購政策得根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ǎ?如果你在上海，或者杭州、西安、武漢，這些城市雖然沒有對法拍房限購，但是購買法拍房的手續(xù)，同樣是非常復(fù)雜的。 這里說的「非?！?，是復(fù)雜到專業(yè)投資人士都不建議去操作的。 一部分是房屋本身的風(fēng)險。 法拍房是沒法...
法拍房能不能買，主要是基于我們前期對該房產(chǎn)的綜合考核，如果我們對它有足夠的了解，知道哪些方面可能存在問題，我們就可以從中選擇在自己接受范圍內(nèi)的房產(chǎn)。針對法拍房可能存在的問題，我們在考察中可以著重注意以下幾個情況。 【1】是否存在租約以及面臨...
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