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產(chǎn)權(quán)人死亡配偶是否可以賣房,丈夫死亡妻子可以賣房嗎

2023-06-06 11:49發(fā)布

產(chǎn)權(quán)人死亡配偶是否可以賣房
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1條回答
裴柏村
1樓-- · 2023-06-06 12:13
產(chǎn)權(quán)人死亡,配偶未取得房屋所有權(quán)的不能擅自賣房。如果房屋是產(chǎn)權(quán)人個(gè)人所有的,由繼承人繼承。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,配偶取得一半產(chǎn)權(quán)后,剩余產(chǎn)權(quán)由繼承人繼承。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。【法律依據(jù)】《民法典》第二百四十條,所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

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