貸款沒還清的房子夫妻間不能過戶，可以將貸款還完在進(jìn)行過記，而且夫妻加減名字是免費(fèi)的。
　　 　　住房按揭貸款流程 　　⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
　　 　　⑵貸款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。
　　 　　⑶借款人與售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。
　　 　　⑷借款人持購房協(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。
　　 　?、山?jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。
　　 　?、式杩钊艘院笾灰吭?每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結(jié)清。
　　 　　(7)貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù)，收費(fèi)嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機(jī)關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不收取任何代理費(fèi)，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需一切材料。
　　貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。
　　

老公欠網(wǎng)貸未還清過世老婆要還嗎(丈夫婚后欠的網(wǎng)貸妻子要還嗎)

如果你繼承你老公的財產(chǎn)，就需要你償還，如果不繼承，就不需要，具體情況可以咨詢律師...

網(wǎng)貸逾期影響配偶房貸嗎(妻子網(wǎng)貸逾期會影響丈夫貸款嗎)

對于房貸而言，其實夫妻二人，主貸人和次貸人的征信重要程度是一樣的，并不會因為是次貸人就會放寬對征信的相關(guān)要求。審查人對征信最大的要求就是沒有逾期至于你有網(wǎng)貸，這件事本身不會讓你的征信難看，只是網(wǎng)貸余額會被計入負(fù)債，會連同房貸月均還款計算你的收入償債比也就是說你存在網(wǎng)貸未結(jié)清，銀行會要求你具備更高的月均收入（收入證明或者流水上的體現(xiàn)，或者最粗暴的直接在銀行存相應(yīng)金額的定期存款來抵消那部分負(fù)債）還有就是一個月十幾萬的流水并不能證實你老公一個月有十幾萬收入，說不定測算出來月均收入幾千塊（要看經(jīng)營背景的......

欠網(wǎng)貸未還清可以按揭買房嗎(欠網(wǎng)貸沒還完能按揭買房嗎)

買房對于任何一個人來說都是非常重要的，如果打算買房，至少半年前就要開始做準(zhǔn)備，其中最重要的一項就是要優(yōu)化個人征信，否則對房貸有很大的影響，那么網(wǎng)貸沒還清可以申請房貸嗎？　　 1、網(wǎng)貸對房貸有影響嗎？　　 如果借款次數(shù)少、金額低，總體負(fù)債率比較小的話，其實沒什么影響，而且按時還款還能積累良好的信譽(yù)?！　?不過有些風(fēng)控比較嚴(yán)格的銀行很看重這個，如果發(fā)現(xiàn)你長期申請網(wǎng)貸，有可能是財務(wù)狀況不佳，就算沒有逾期也可能會影響房貸?！　?2、網(wǎng)貸沒還清可以申請房貸嗎？　　 可以?！　〔贿^銀行會審核你的負(fù)債，最好提......