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合同無效時仲裁條款有效嗎1、仲裁條款不因主合同的無效、終止或被撤銷而無效。2、仲裁條款的獨立性是指仲裁條款作為主合同的一個條款,盡管其依附于主合同,但其仍然可以與主合同的其他條款分離,獨立于它所依附的主合同而存在。仲裁條款不因主合同的無效、...
一、協(xié)議終止合同還承擔違約責任嗎協(xié)議終止不影響合同承擔違約責任。合同解除后,當事人主張違約金條款繼續(xù)有效的,人民法院可以根據(jù)合同法第九十八條的規(guī)定進行處理。而《合同法》第九十八條規(guī)定,合同權利義務終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。如果...
實務中,有些股東在簽訂股權轉讓協(xié)議時,為保障自身債權能夠實現(xiàn),很多時候會在協(xié)議中約定股權回歸條款。 此類條款通常的表現(xiàn)形式為約定轉讓方將目標公司股權轉讓給受讓方,受讓方向轉讓方支付股權轉讓款,如受讓方存在...
我國合同法規(guī)定的解除是合同解除的一種原因,分為溯及力解除和非溯及力解除。合同解除是否具有溯及力,直接關系到合同解除的法律后果,不僅關系到合同解除損害賠償?shù)慕缍ǎ€關系到合同解除后違約責任條款效力的認定。合同法第97條規(guī)定:合同解除后,尚未履...
一、公司注銷后公司簽署的仲裁條款是否有效(《合同法》、《民法總則》有效期限截止:2020年12月31日)公司注銷后其法人資格消失,所以簽署的仲裁條款是無效的,但如果公司是以合并的方式注銷的,公司的權利義務由合并后的公司承擔,所以仲裁條款還有...
趕緊想辦法把錢補上,不然銀行會收走房子房貸逾期銀行終止合同已扣除開發(fā)商的錢?,F(xiàn)在開發(fā)商讓我一次性還情欠款我該怎因為房貸的擔保除了房屋以外,還有開發(fā)商。銀行直接扣開發(fā)商的錢來替你還房貸,開發(fā)商當然就會找要錢還錢了。你還是想辦法盡快還錢。如果不...
解除合同一方能不能主張違約金 【案情】 2014年,經(jīng)某房屋中介公司介紹,原告溫某與被告熊某簽訂了一份《房屋買賣合同》,雙方在合同中約定,被告熊某自愿將座落于清華大道**花園的一套面積為136.25平米的房屋出售給原告溫某,房屋總價款為4...
在簽訂商品房預售合同時,訂立違約條款非常重要。實踐中,有些房產(chǎn)商將違約條款列入補充條款的內(nèi)容,而且往往列出許多制約買方較為苛刻的違約條款,而對賣方違約責任則設法避開;或者是約定了買賣雙方的違約責任,但由于雙方的責任制約定明顯不公平、不對等,...
合同終止的法律后果有以下幾點:(一)合同權利義務消滅,未履行的合同義務不再履行。(二)合同附隨義務發(fā)生,并進入履行階段。(三)合同終止后,當事人的特定權利和合同的特定條款仍然有效。例如:合同中的結算和清理條款仍然有效,當事人請求損害賠償?shù)臋?..
案例一甲乙雙方簽訂場地租賃合同,約定甲方承租乙方20畝場地用于生產(chǎn),甲方支付了一年租金12萬,簽訂合同后乙方告知甲方不再出租并要求其搬離。甲方索要退還租金起訴至法院,經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)該場地屬于耕地,乙也不是權屬人。因此,該場地租賃合同是無效的。案...
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