合同撤銷和合同解除有下面幾點(diǎn)區(qū)別：1、適用條件不同：如果出現(xiàn)因?yàn)橹卮笳`解而訂立合同、合同訂立明顯不公平、一方用欺詐脅迫等手段使對(duì)方違背自己意愿訂立合同這三種情況時(shí)，合同當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院撤銷合同；而能夠解除合同的情況主要包括了：當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同、因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)、當(dāng)事人明確拒絕履行合同等；經(jīng)過對(duì)比可以發(fā)現(xiàn)，撤銷合同和解除合同是在不同情況下適用的；2、權(quán)利的行使期限不同：具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)該在知道撤銷事由起一年內(nèi)向法院申請(qǐng)撤銷合同；而合同解除權(quán)的行使期限由合同當(dāng)事人進(jìn)行約定，法律沒有規(guī)定明確的期限；3、合同效力不同：如果合同被撤銷，那么自始沒有法律約束力，意思是可以看作合同沒有存在過；如果合同被解除，那么解除前履行合同的行為還是有效的，只是在合同解除后，當(dāng)事人不用繼續(xù)履行合同了?！痉梢罁?jù)】《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。