2023-06-06 04:51發(fā)布
問題:我買的商品房兩個(gè)月前交付了，我說要換的地方還沒換。我現(xiàn)在應(yīng)該做什么來結(jié)帳？(律師呼叫中心邀請汕頭律師為您解答此問題)趙律師:看合同，延期兩個(gè)月交房是否屬于退房情況。如果沒有約定，看有沒有其他退房情況，比如沒有預(yù)售許可證。王律師:雙方可...
;房屋交房前都有質(zhì)監(jiān)局來檢測的，只有檢測通過 才能交房給業(yè)主， 如果你要違約金的話你要找質(zhì)監(jiān)部門來檢測出示書面的檢測結(jié)果 并接結(jié)果確實(shí)是房屋質(zhì)量問題。如果房子有質(zhì)量問題 同時(shí)你也收房了， 那么這個(gè)就沒什么違約不違約的了，讓他們維修就是，。 ...
所有合同中都有延期交房的條款。超過一段時(shí)間，開發(fā)商將按日支付違約金。超過一段時(shí)間，買方可以要求退房。只要仔細(xì)看看合同里的條款，再據(jù)此處理就行了。如果開發(fā)商不同意退房，就會(huì)打官司。房子逾期交房違約金6萬，要上訴要多少訴訟費(fèi)。你是說控方，對嗎？...
出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人...
下面給大家講講逾期交房違約金案件的處理經(jīng)驗(yàn)，開發(fā)商逾期交房的情況下，如何收集證據(jù)，如何打逾期交房違約金的官司。一、如何做好訴訟前的準(zhǔn)備？逾期交房是一個(gè)小區(qū)的通病。如果不能按時(shí)交房，那么開發(fā)商就侵害了很多業(yè)主的利益。訴訟前最好多聯(lián)系幾個(gè)業(yè)主，...
不同地區(qū)有所差異，大致如下: 無財(cái)產(chǎn)糾紛案件:不涉及財(cái)產(chǎn)的普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、耗時(shí)長短，協(xié)商收取6000-100000元之間；異地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于2萬元； 律師代理分為以下幾種 第...
各地區(qū)有一定差異，大致如下： 無財(cái)產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收??；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元 ；...
交房后不裝修不入住物業(yè)費(fèi)照常算，不能減免。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，即使業(yè)主沒有入住，在辦理完成收房手續(xù)之后必須交納物業(yè)管理費(fèi)，且物業(yè)費(fèi)與裝修和入住不相關(guān)。關(guān)于什么時(shí)候繳納物業(yè)費(fèi)的情況，根據(jù)地區(qū)和小區(qū)的不同有所不同，但是大部分小區(qū)都是開發(fā)商...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...
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